这种神经病搞法银行贷款的风险太高了。要买一个小TOWNHOUSE掐头去尾需要至少50-60万的贷款，按目前的银行压力测试原则，家庭年薪至少不少于10万，加拿大最多也就10%-15%的家庭可以达到这个标准。那大一点的房子不贷款80-90万就别想了，这就尴尬了，抛开已经有房子的人口，有多少人能贷得到钱呢。银行只有两种选择，对假文件睁一眼闭一眼，或者是不批准贷款。:-D :-D (水城百事)

by 东桥没头脑, Friday, January 22, 2021, 09:53 @ 匿名

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去年10月，听同事劝说，买了个82万的townhouse, end unit. 今天我隔壁的隔壁，不是end unit, 楼上只有两个卧室，卖了102万。我保守估计，3个月房价至少涨了25万。 - 匿名 ; 21-01-21,21:50 (#980122) Reply (水城百事)
- 滑铁卢？ - 匿名 ; 21-01-21,22:36 (#980132) Reply
  - 忘了说了。Oakville。前阵子不是有人问2020年买了什么东西。就是我说的买了个oakville投资房。 - 匿名 ; 21-01-21,22:48 (#980134) Reply
- 只有你卖了钱才是你的否则就是做梦一个美梦。 - 匿名 ; 21-01-22,00:21 (#980145) Reply
  - 幼稚 - 匿名 ; 21-01-22,00:58 (#980146) Reply
  - 酸民 - 匿名 ; 21-01-22,09:18 (#980166) Reply
- Oakville开年长疯了。townhouse普遍比去年年底贵了20万。独立屋双车库的都是160，170万起价了。 - 匿名 ; 21-01-22,09:34 (#980170) Reply
  - 工薪阶层基本和oakville说拜拜了。 - 匿名 ; 21-01-22,09:35 (#980172) Reply
    - 那是，买家都是华人。不过自2016就一直是这样。投资移民基本都选oakville定居。不差钱也不用工作。唯一的正事就是逼孩子了。oakville有最好的公校和私校。剩下就是没事下湖开个船了。 - 华西不高兴 ; 21-01-22,09:49 (#980176) Reply
      - 读书，带娃，挣钱 - 你忘了？ ; 21-01-22,11:49 (#980296) Reply
        
        是花钱吧。 - 华西不高兴 ; 21-01-22,12:23 (#980313) Reply
        
        丑限制了华西的想象力。人家是躺在那里挣钱，读书，带娃；你躺那里是花钱，唠嗑，骂娃。 - 一样的姿势，不一样的结果，丑是分界线 ; 21-01-22,12:38 (#980337) Reply
        
        你不就是想说我嫖了你？ - 华西不高兴 ; 21-01-22,12:40 (#980339) Reply
        
        神童啊，你怎么能这么下作？不怕怼断？ - 别人怕 ; 21-01-22,12:42 (#980342) Reply
        
        人家就那个意思。我不过顺水推舟。 - 华西不高兴 ; 21-01-22,12:43 (#980343) Reply
  - 刚刚出来一个townhouse,开价195万。在一个鸟不拉屎的区。 - 匿名 ; 21-01-22,16:10 (#980460) Reply
- 滑铁卢的townhouse进入70万价位了 - 匿名 ; 21-01-22,09:49 (#980175) Reply
  - 啥叫进入。有的townhouse是双车库。高档装修。应该拿30年左右的夹在中间的1300尺左右的算一般价格。 - 华西不高兴 ; 21-01-22,09:51 (#980178) Reply
    - 看来你不了解现在的房价 - 匿名 ; 21-01-22,09:53 (#980181) Reply
      - 刚看了一下，70多万滑铁卢买双车库选择余地不小 - 匿名 ; 21-01-22,09:58 (#980186) Reply
        
        给个链接呗 - 匿名 ; 21-01-22,09:59 (#980190) Reply
    - Oakville双车库2000--2500尺，10几年新的townhouse在140万。30年左右1300尺老townhouse,90万左右。这是2021年的价格。去年年底在120万，80万左右 - 匿名 ; 21-01-22,09:56 (#980183) Reply
      - 你这个靠谱，那几个酸民屁都不懂 - 匿名 ; 21-01-22,10:00 (#980193) Reply
  - 这种神经病搞法银行贷款的风险太高了。要买一个小TOWNHOUSE掐头去尾需要至少50-60万的贷款，按目前的银行压力测试原则，家庭年薪至少不少于10万，加拿大最多也就10%-15%的家庭可以达到这个标准。那大一点的房子不贷款80-90万就别想了，这就尴尬了，抛开已经有房子的人口，有多少人能贷得到钱呢。银行只有两种选择，对假文件睁一眼闭一眼，或者是不批准贷款。 - 东桥没头脑 ; 21-01-22,09:53 (#980180) Reply
    - 2017年时就是你说2020年房价会折半吧 - 匿名 ; 21-01-22,09:56 (#980182) Reply
    - 中国人都是新移民。不查贷款条件的。而且人家也是真的有钱。要全款都不眨眼。 - 华西不高兴 ; 21-01-22,09:58 (#980184) Reply
      - 这搞得加拿大政府的心拔凉拔凉的，实在没招才开始收海外买家税 - 东桥没头脑 ; 21-01-22,10:02 (#980195) Reply
        
        oakvil的为什么总来滑铁卢论坛讨论房价，你们那里没有华人论坛吗？ - 匿名 ; 21-01-22,11:43 (#980293) Reply
        
        这不是来显摆显摆吗？那里的华人不少都是心理空虚 - 匿名 ; 21-01-22,11:45 (#980294) Reply
        
        那里华人论坛都是妈妈群。整天讨论美容养颜。毕竟有钱有闲。还有就是发了疯地推娃。估计大老爷们得郁闷死。 - 匿名 ; 21-01-22,11:49 (#980295) Reply
        
        只能来滑铁卢找找优越感 - 匿名 ; 21-01-22,12:40 (#980338) Reply