15 年前不比现在，多数是技术移民，工作难找，省吃俭用买个20 万的房子已很吃力，再说那时也不行炒房，社会风气还算正 (水城百事)

by 匿名, Sunday, March 19, 2017, 08:49 @ 匿名

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15年买了两套楼花投资.投入30万首付,今年两套都翻倍.小赚160左右. 虽然不舍得卖还是准备5月份出一套. 两套都空着,懒得租....... - 匿名 ; 17-03-19,08:17 (#534611) Reply (水城百事)
- 牛人 - 匿名 ; 17-03-19,08:21 (#534612) Reply
- 15 年前有30 万的也是有钱人 - 匿名 ; 17-03-19,08:37 (#534617) Reply
  - 那时候我就两万美元 - 匿名 ; 17-03-19,08:37 (#534618) Reply
    - 可以抵押贷款 - 匿名 ; 17-03-19,08:42 (#534622) Reply
      - 15 年前不比现在，多数是技术移民，工作难找，省吃俭用买个20 万的房子已很吃力，再说那时也不行炒房，社会风气还算正 - 匿名 ; 17-03-19,08:49 (#534628) Reply
        
        他说的是2015吧 - 匿名 ; 17-03-19,08:56 (#534635) Reply
  - 人家说的是2015年，你们这帮人，哎，，，， - 匿名 ; 17-03-19,08:55 (#534633) Reply
    - 那是吹牛，即使多伦多也不会翻倍。这是个大忽悠 - 匿名 ; 17-03-19,08:57 (#534636) Reply
      - oakville差不多。 - 匿名 ; 17-03-19,09:00 (#534639) Reply
        
        没那么疯，老房涨价多。新区地小富人不喜欢，抢的都是地大的房子，Oakville自住的多，出租房很少 - 匿名 ; 17-03-19,09:06 (#534645) Reply
        
        也是。新区都造的和milton似的。89的地。现在45尺是170万起。 - 匿名 ; 17-03-19,09:08 (#534646) Reply
        
        Oakville10 年以上旧的房子长得最快，地大房子大，西人喜欢邻居之间远一些，后院可以party，所以富人近两年涌向该地是有道理的。但没人买新房子，如dundas北边的心房涨幅远不如传统老区 - 匿名 ; 17-03-19,09:15 (#534649) Reply
        
        oakville十年是新房。十年左右的区只有westoak Trails. 这个区地已经不大。你卫星图上看，房子距离是老区的2/3.它的涨幅远不如30年左右的区。 - 匿名 ; 17-03-19,09:20 (#534654) Reply
- 税后也就80. - 匿名 ; 17-03-19,09:01 (#534641) Reply
  - 会算账吗？160万投资收益，一半即80万是用来“计税”或者报税，不是交80万的税，再说谁也不会傻到只有两套一次就卖两套 - 匿名 ; 17-03-19,09:19 (#534653) Reply
    - 你卖的时候就是100％缴税。有内幕的。 - 匿名 ; 17-03-19,09:21 (#534656) Reply
      - 教你一招。肉联有个网友200万的房没抢到。最后上报成交价是132万。 - 匿名 ; 17-03-19,09:30 (#534660) Reply
      - 这是什么幕布？ - 匿名 ; 17-03-19,09:46 (#534670) Reply
      - 看来昨天没听讲座 - 匿名 ; 17-03-19,09:51 (#534675) Reply
      - 无知者无谓，而且还敢说，最基本常识 - 匿名 ; 17-03-19,09:52 (#534676) Reply
    - Capital gain要提高税率了，看新政如何。就是增值税，如果按绝定值分段收超过10万收80%敢不敢，20万以上90% - 效果如何 ; 17-03-19,10:14 (#534684) Reply
      - 你可拉倒吧，有点宏观金融概念好不？现在的税率已经把加拿大的实业股市挤到崩溃边沿了。能抑制房价的唯有外汇管控，提到热钱定向交易税。 - 加拿大这帮就知道政治正确，什么都不敢 ; 17-03-19,10:26 (#534687) Reply
        
        实业股市？神马感念 - 匿名 ; 17-03-19,10:35 (#534688) Reply
        
        实业，股市。咱俩不在一个频道，后悔回你的贴。 - 匿名 ; 17-03-19,10:42 (#534690) Reply
        
        顶一下 - 匿名 ; 17-03-22,18:34 (#535732) Reply
- 吹吧，反正吹牛不会得病！ - 匿名 ; 17-03-19,10:41 (#534689) Reply
  - 乐乐 - 匿名 ; 17-03-19,11:32 (#534697) Reply
- 真是高大上，你跟他说税率，他跟你扯宏观经济 - 匿名 ; 17-03-19,10:50 (#534691) Reply
  - 你服不? - 单车库75万 ; 17-03-22,18:41 (#535734) Reply