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目前加拿大经济基本全靠房地产支撑呢,崩盘的后果是买家破产银行破产 (水城百事)
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大多地区 楼市 暴涨是 12,13年开始吧,15,16年出现暴涨... 如果大多数人锁定5年固定利率,则17到18年进入 利率调整期,现在看如果 美国开始 连续加息和索表,去流动性操作,配合美元回家,则如果 加拿大央行跟随加息,结果是 加国楼市快速地恶性崩盘,央行不跟随加息,则大批加拿大资本外流南下,经济重创,加国楼市无人接盘,慢速崩盘,但是,如果美国不加息...
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匿名
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17-01-22,01:32
(#516032)
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(水城百事)
- 不加息,就没有美元回家,加上工作回家,会快速推高通胀率,结果,还要加息压通胀,况且,不加息,没有美元回家,川普等上台三把火就没钱去烧,就要增加债务上限,然后用国债去联储还钱,且不说国会是否会同意增加债务上限,联储是 民主党的耶伦手里,能不把为保希拉里而一拖再拖的 加息退后? - 匿名 ; 17-01-22,01:37 (#516033) Reply
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翻来覆去都是楼市崩盘,怎么那么盼加拿大楼市崩盘呢?别说崩盘了,就是下跌幅度较大加拿大经济就承受不起,不管你有没有房产,只要在加拿大生存,经济崩盘将会影响到每一个人
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楼市崩盘喊了10年了
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17-01-22,10:41
(#516051)
Reply
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第十一年崩盘的可能性,远大于第六年... 泡沫累积时间越长,越适合做空,破坏力越大...
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匿名
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17-01-22,13:55
(#516102)
Reply
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兄弟你活的太累了,跟100年前比,现在的泡沫太大了,那个时候阿拉斯加都不值多少钱,世界末日都喊了多少年了
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:-)
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17-01-22,17:16
(#516131)
Reply
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你没经历过 2007 的 次贷危机吧?
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匿名
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17-01-22,20:46
(#516153)
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加拿大到这个层度了吗
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匿名
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17-01-22,21:11
(#516157)
Reply
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几乎所有 技术指标上 已经 超过 2007年崩盘前的 美国楼市了...
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匿名
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17-01-23,01:09
(#516194)
Reply
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什么指标
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匿名
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17-01-23,08:54
(#516205)
Reply
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成交价格一定是一个。
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匿名
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17-01-23,08:57
(#516206)
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- 一起都有可能,油价100美元的时候,大家期望石油是稀缺资源20,30年耗尽,看高200,300美元,结果被腰斩。银行许多石油公司违约贷款这两年到期无法偿还,现在银行就靠希望房屋贷款平账 - 匿名 ; 17-01-23,09:29 (#516209) Reply
- price-to-rental ratio.... 2007 美楼崩盘前 平均值 是 200, 洛杉矶 是 400多, 加拿大现在是 260,大多伦多 华裔区 (万锦,列治文山...) 是 600多 到 800多, 印度裔区 是 300多,其他族裔区是 400多... - 匿名 ; 17-01-23,11:35 (#516241) Reply
- Household Debt-to-Income Ratio, 2007 年崩盘前,美国是 137, 现在 加拿大 是 165.3 - 匿名 ; 17-01-23,11:50 (#516258) Reply
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成交价格一定是一个。
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匿名
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17-01-23,08:57
(#516206)
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什么指标
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匿名
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17-01-23,08:54
(#516205)
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几乎所有 技术指标上 已经 超过 2007年崩盘前的 美国楼市了...
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匿名
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17-01-23,01:09
(#516194)
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加拿大到这个层度了吗
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匿名
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17-01-22,21:11
(#516157)
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你没经历过 2007 的 次贷危机吧?
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匿名
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17-01-22,20:46
(#516153)
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兄弟你活的太累了,跟100年前比,现在的泡沫太大了,那个时候阿拉斯加都不值多少钱,世界末日都喊了多少年了
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:-)
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17-01-22,17:16
(#516131)
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第十一年崩盘的可能性,远大于第六年... 泡沫累积时间越长,越适合做空,破坏力越大...
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匿名
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17-01-22,13:55
(#516102)
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- 兜里没钱才有功夫在这里瞎分析,有钱肯定整天琢磨如何投资升值 - 匿名 ; 17-01-23,11:48 (#516254) Reply
- 查了一下加拿大统计局的公开数据,1965年 安省最低收入 是 1加元/小时, 多伦多 平均房价13万,(房价小时收入比 是 13万)2016年 是 11.25加元/小时,平均房价 74万 (房价小时收入 比 是 6.6万) , 也就是 说 同样一栋房子 (即使不算折旧),你所能 换来的 服务小时数 贬值了 50%, - 匿名 ; 17-01-23,21:59 (#516535) Reply