你要说apartment没有物业管理费是不对的，只不过它是公司自己承担了，隐含在租金之中， (水城百事)

by 你自己不知道而已, Sunday, February 03, 2013, 09:56 @ 。

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给大家发布一组数据： 2012年四季度, 大多地区新CONDO的销量比2011年同期低47%, 目前市场上有18,366个已建成的新CONDO在待售, 同时, 还有56,866间新CONDO分处于207个新项目中在建造. - 前几年去多伦多炒楼花要赔了 ; 13-02-01,11:13 (#162780) Reply (水城百事)
- condo根本就是渣...来到加拿大还住condo实在有点不合时宜. 木头结构完全不隔音, 垃圾邻居日夜骚扰, 每个月的天价管理费, 管理公司粗暴管理胡乱罚款, 罄竹难书啊 - condo ; 13-02-01,11:42 (#162789) Reply
  - condo是木头结构吗？那种底层公寓确实不行。高层隔音效果挺好的。 - ken ; 13-02-01,11:43 (#162790) Reply
    - 水泥的就好很多。加拿大有没有水泥的我不晓得。我住过一年多，２０几层的。是木头的。邻居天天吵架，夜夜有巨响，周围都是难民..... - 水泥 ; 13-02-01,11:47 (#162798) Reply
      - That sounded like a regular apartment, not a condo - apartment or condo? ; 13-02-01,12:24 (#162823) Reply
        
        当时那个叫做apartment. 但....区别在哪里呢? 我赶脚最大的区别可能是你买的就是condo, 你租的就变成apart了. - 我不是很懂 ; 13-02-01,13:02 (#162861) Reply
      - 20几层可能主体结构是水泥，里面都是木板隔的，一般condon都是水泥实体墙 - condo的条件不错 ; 13-02-01,12:54 (#162851) Reply
  - 你懂不懂什么是condo? 绝大多数的condo 是apartment,apartment 是木制结构？ - 你到底有没有脑子？ ; 13-02-01,18:29 (#163065) Reply
    - 这个论坛上有几个人说话非常有性格, 一个是动不动就骂别人没脑子, 还有一个总是以"胡说!"开头的...that's your signature, your id. - 论坛人群 ; 13-02-01,20:12 (#163074) Reply
      - 据悉, 动不动把"没脑子"挂在嘴上的那个人是桥底洞大叔. - 脑子和桥底洞 ; 13-02-02,10:45 (#163115) Reply
        
        据悉, 动不动把"桥底洞"挂在嘴上的那个人是神经病小弟. ----一个可怜的病人。。。总想着过去的住桥洞的生活。。。 - 桥底洞和脑子:-D ; 13-02-02,10:51 (#163117) Reply
    - 基本概念都不懂的人就叫做没脑子， - 没工夫教他基本概念 ; 13-02-02,12:30 (#163137) Reply
      - 请不要使用让别人觉得insulting的语言，直接陈述事实或者观点就好了 - 谢谢 ; 13-02-02,20:07 (#163227) Reply
        
        insulted - . ; 13-02-02,20:27 (#163230) Reply
        
        我在解释一个概念，不说 - 怎么解释？ ; 13-02-03,00:12 (#163256) Reply
        
        解释是好事，但是不用加有没有脑子之类的大多数人都认为是侮辱性的语言 - 谢谢 ; 13-02-03,09:28 (#163285) Reply
      - 那个桥底洞的发言除了骂街问候脑子之外呢, 一般都没什么内容的. 反正大家都已经习惯了 - 呵呵 ; 13-02-02,23:35 (#163242) Reply
  - 他应该去住house,house - 隔音效果好 ; 13-02-01,18:32 (#163066) Reply
- Condo和apartment都是指多层居住单元，可以是多层的、也可以是髙层的。其区别在于condo有娱乐、健身设施。 - 九头鸟 ; 13-02-02,19:34 (#163225) Reply
  - 一般5、6层以上的是混凝土结构，内部房间隔墙用金属stud外贴dry wall。 - 砖家 ; 13-02-02,19:41 (#163226) Reply
  - 你对condo和apartment的区别不清楚， - 先了解一下吧 ; 13-02-03,00:16 (#163257) Reply
    - Apartment是用来出租的，条件也有好的，Condo是私人的, 条件也有差的 - 不能一概而论 ; 13-02-03,00:18 (#163259) Reply
      - 这种说法就准确多了， - :-P ; 13-02-03,00:22 (#163264) Reply
        
        不准确，condo（共管物业的缩写）都有物业管理费，也可以用来出租，apartment可能没有 - 。 ; 13-02-03,07:41 (#163277) Reply
        
        Apartment一般有一个公司拥有，都是出租。Condo的每个单元都是私人的，当然业主也可以出租。 - 其实 ; 13-02-03,09:41 (#163287) Reply
        
        说白了，就是condo是个人拥有的，主要以自住为目的，apartment不是个人拥有的，是以出租赢利为目的， - 是从所有权划分的 ; 13-02-03,09:53 (#163292) Reply
        
        你要说apartment没有物业管理费是不对的，只不过它是公司自己承担了，隐含在租金之中， - 你自己不知道而已 ; 13-02-03,09:56 (#163294) Reply
        
        我自己住了很长时间都搞不清，据我所看，Condo是一楼里有租户，有Owner，APartment则是整个楼都是属于比如TRANSGLOBE这类的公司 - CONDOOWNER ; 13-02-03,10:21 (#163300) Reply
        
        那些租户有的是owner租出去的，有的是还没有卖出去，暂时租出去的，收入用来补充管理费，但终究 - 是要卖出去的 ; 13-02-03,10:25 (#163302) Reply
        
        补充一下，我也是一个condo owner, - 我说的我们楼的情况 ; 13-02-03,10:27 (#163303) Reply
        
        any good condo in - Kitchener? ; 13-02-03,10:30 (#163307) Reply
        
        not bad, - in waterloo ; 13-02-03,10:35 (#163310) Reply