Aeiou给说说房产担保的Line of Credit有什么不好的地方。银行的人建议尽量用手里的现金余钱，然后做一个房产担保的Line of Credit账号，可以随时借钱，随时还钱，没有限制，是这样吗？ (水城百事)

by 999, Monday, February 01, 2010, 17:03 @ aeiou

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要借钱买个二手车，大概2万，是车的一半价钱。dealer的利息太高，请教一下，这种情况可以在银行借吗？大概利率多少？另外那个Line of Credit是什么东西？ - 999 ; 10-01-31,11:00 (#12691) Reply (水城百事)
- 跟DEALER差不多或高 - 甲壳虫 ; 10-01-31,12:21 (#12695) Reply
- 什么车，这么贵？ - ? ; 10-01-31,13:39 (#12696) Reply
  - 说的是假如 - 999 ; 10-02-01,17:15 (#12782) Reply
- 下午去银行，他们有一种用房产担保的Line of Credit，大概利率是P+1,是3.25，这个利率算好吗？用房产抵押会有什么问题吗？网上那里有算月付，双周付的计算器，还有一种双周加速付。 - 999 ; 10-01-31,20:50 (#12706) Reply
  - 买旧车能贷到这样的，已经太好了 - 416 ; 10-01-31,23:05 (#12719) Reply
    - 另外，Line of Credit不是按月按周算的，是按天计算的 - 416 ; 10-01-31,23:08 (#12720) Reply
    - 好像这种借钱方式不限制你干什么，只需要房产抵押 - 999 ; 10-02-01,17:04 (#12779) Reply
  - 申请这种带房产担保的Line of Credit,需要手续费，大月150~160。据说有免掉的，但是我没碰到。 - HH ; 10-02-01,12:15 (#12750) Reply
    - 那是律师费，免也是有条件的，在某天的时候你要用满多少额度，有人在那个日期前介入，然后再过两天还清，这样只付3天的利息而省掉律师费。 - 649 ; 10-02-01,12:17 (#12751) Reply
      - 原来是这样 - HH ; 10-02-01,12:23 (#12753) Reply
    - CIBC 要400-600手续费, shit - 999 ; 10-02-01,13:12 (#12756) Reply
    - 150-160确实是便宜，4年前做CIBC的花了我$300 - aeiou ; 10-02-01,13:30 (#12764) Reply
      - Aeiou给说说房产担保的Line of Credit有什么不好的地方。银行的人建议尽量用手里的现金余钱，然后做一个房产担保的Line of Credit账号，可以随时借钱，随时还钱，没有限制，是这样吗？ - 999 ; 10-02-01,17:03 (#12778) Reply
        
        当然是用手上的现金了，LOC 是要付利息的，但你随时可以用。 - aeiou ; 10-02-01,17:25 (#12784) Reply
        
        强力推荐你有一个Line of Credit ，你不用也没有利息，如果有事情急需用钱，亲戚朋友都不在加拿大，借钱很难的。亲眼所见过一些例子 - aeiou ; 10-02-01,17:35 (#12789) Reply
        
        一般这种Account的还款利率是多少？CIBC 给的P+1 是否还可以低？我现在房子的贷款利率是P-0.9，能不能在我房子贷款的银行得到更低的Line of Credit利率？ - 999 ; 10-02-01,18:51 (#12793) Reply
        
        正常。我以前LOC签的是P, 去年给我加成P+1. - aeiou ; 10-02-01,19:22 (#12794) Reply
        
        签完后还加？ - 999 ; 10-02-01,21:15 (#12798) Reply
      - 当时CIBC用多久审批下来？听说还需要派Home Inpector去家里检查，是吗？ - 999 ; 10-02-01,17:07 (#12781) Reply
        
        不是Home Inspector,应该Appraiser, 不一定会进屋，有时只看一下外面。 - aeiou ; 10-02-01,17:22 (#12783) Reply
- 谁知道旁边的一些银行里有说中文的吗 - 999 ; 10-02-01,17:05 (#12780) Reply
  - 汇丰银行(HSBC)的汤晶 - aeiou ; 10-02-01,17:26 (#12785) Reply
    - 知道电话吗？ - 999 ; 10-02-01,21:38 (#12800) Reply
      - (519) 745-3373 - aeiou ; 10-02-01,22:01 (#12802) Reply
- 申明一下：喜洋洋本人并非地产和贷款从业人员，只是对该行业了解多一点，所表述的大嘴观点和意见仅供参考，不作为交易依据。具体的咨询专业地产和贷款经纪。 - aeiou ; 10-02-01,19:25 (#12795) Reply
  - 别担心，只是想在接触专业人员之前，尽量了解更多的信息。TD银行给的利率一样，他们的Set up费用是$750=$250（Appraiser）+$495（律师费） - 999 ; 10-02-01,21:05 (#12797) Reply
  - 挺Humble的 - HH ; 10-02-02,10:14 (#12815) Reply
    - 一向如此 - aeiou ; 10-02-02,11:09 (#12819) Reply