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近一年来,加拿大房价犹如坐过山车一样,此起彼伏,让很多小伙伴都惊呆了,先是前半年一路飙升,而后又随着加拿大政府的一系列诸如,海外购置税、房屋空置税、央行加息等等各种调控手段打压之下,如火如荼的房价终于出现了跳崖式的下跌,远远超过了政府的预期,数据显示,多伦多地区的房价与今年4月的最高峰相比,已经下跌了超过17%。如果多伦多房市下跌牵动整个加拿大房产的集体跳水,政府或将收紧房贷按揭的计划放缓,以应对即将崩盘的加拿大房市。各方数据显示,随着央行加息的影响不断扩大,加拿大各地区所显示的房价趋势和楼房售卖趋势亦是不尽相同。以温哥华为例:公寓基准价不管是年度还是月度都涨势明显,其中大温地区基准价为$600,700,较之前一个月涨了2.9%,与去年同期比较涨了17.6%。而在这些地区中,西温哥华(West Vancouver)表现尤为突出,6月公寓基准价高达$1,168,000,较之前一个月相当于价格涨了$135,000、涨幅为5.1%。再细算的话,相当于6月份西温哥华的房价每天涨$4,500,是不是很吓人呢! |
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