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空置税： 房东12月申报，否则罚款1W起！
摘要:
【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
空置税来了！多伦多房东12月强制申报，否则罚款1W起！
拾万君约克论坛综述6小时前
多伦多12月份开征空置税了！
 【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】 空置税来了！多伦多房东12月强制申报，否则罚款1W起！ 拾万君约克论坛综述6小时前 多伦多12月份开征空置税了！ 此消息由多伦多市政府发出，要求所有业主必须提交2022年房产的居住状况声明。截止日期为2023年2月2日，目前在线申报平台将于2022年12月中旬开放。 文件显示，如果在上一个日历年空置超过6个月，或者根据附例以其他方式空置，该物业即为空置屋。这样做的目的，是为了鼓励业主不要将住宅空置，增加住房供应！如果名下房源空置，就需要缴纳空置税。而这笔税收将被用于可负担住房计划。 那有，没有豁免的情况呢？ 资料显示，如果名下房主死亡、房主正在接受医疗护理或房屋正在进行装修可豁免税收，另外，该税也不适用于“snowbird”：那些在温暖气候下度过冬季的人，如果他们在多伦多的房产是他们的主要住所，及时空6个月以上，也不会征税。 如果屋主未申报或作出虚假申报，将面临250元至10000元不等的罚款！不过有税法专家警告说，任何人只要逾期申报，就会被视为有罪。 多伦多空置税的计算方式？ 多伦多所有在上一年申报、认定或确定空置超过6个月的住宅将被征收当前价值评估(Current Value Assessment，CVA)的1%的空置房屋税。例如，如果你的物业的CVA价值为$1,000,000，则应缴税款为$10,000 (1% x $1,000,000)。 这项税收是基于该房产上一年的居住状况。例如，如果房子在2022年空置，空置税将在2023年开始支付。 多伦多空置税该如何申报？ 报税时，你需要从税单或物业税账户结单上填报21位的评税号码（assessment roll number）及客户编号（customer number）。申报居住状态应通过2022年12月中旬开放的安全在线申报平台进行。 如有需要，业主可致电311索取纸质申报表格。纸质表格必须完整填写，并在截止日期前寄达多伦多市政府，以免被罚款或导致你的房产被视为空置。市政府不接受未完整填写的表格。请留意加拿大邮局的派送时间。 大家关于多伦多增设的空置税有什么看法呢？欢迎评论区一起讨论吧！ |
