买新房经纪能提供哪些帮助?在知道了地点和建筑商的基础上. (水城百事)

by 老婆想住新房, Tuesday, November 08, 2011, 10:55 @ 喜羊羊

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上次喜洋洋提到的滑铁卢西边（地图见链接）的超大新房开发区是不是快要开盘了，好像听说有人已经看到lot图纸了。 - 关注 ; 11-11-06,22:46 (#91038) Reply (水城百事)
- 估计要明年春天才开盘，我再去问问 - 喜羊羊 ; 11-11-07,11:26 (#91067) Reply
  - 谢谢 - 关注 ; 11-11-07,16:01 (#91100) Reply
  - 能否评价一下那里楼盘的优势和缺陷，去看了一下途径垃圾场高压线 - 西端还不错有个豪宅 ; 11-11-08,13:34 (#91258) Reply
- 上個星期六已經去看過eastforest homes 在Vista Hills 的新房圖紙,覺得不怎麼樣,打算等別的建商~~ - fang ; 11-11-07,22:27 (#91172) Reply
  - 大概要多少银子啊？ - 谢谢 ; 11-11-07,22:45 (#91178) Reply
  - 在哪里可以看到新房图纸啊？ - 好奇 ; 11-11-07,22:49 (#91179) Reply
    - 顶楼上2位的问题 - ding ; 11-11-08,00:09 (#91199) Reply
  - 再问 - Ding ; 11-11-08,09:55 (#91225) Reply
  - 30到32的lot大约35-37万 36-45的lot介于40-50万可以直接到他们的销售办公室看（见连接） - fang ; 11-11-08,10:20 (#91229) Reply
    - 谢谢这个链接！提醒一下：如果有人买房需要经纪的，自己去看的时候不要注册和留下你的联系方式，否则后面East forest不再接受你经纪人的介入。另外还有两家Vista hills 的建筑商链接见内。 - 喜羊羊 ; 11-11-08,10:37 (#91232) Reply
      - 买新房经纪能提供哪些帮助?在知道了地点和建筑商的基础上. - 老婆想住新房 ; 11-11-08,10:55 (#91235) Reply
        
        见链接 - 喜羊羊 ; 11-11-08,11:02 (#91238) Reply
        
        看了一下还有些疑惑：建筑商支付的佣金是不是固定的？没有买方经纪钱就全归卖方经纪？ - 如果自己买房有主见，有没有办法省下一半佣金 ; 11-11-08,14:45 (#91271) Reply
        
        建筑商支付的佣金是固定的。没有买方经纪钱不归卖方经纪，是建筑商省钱。 - 喜羊羊 ; 11-11-08,14:50 (#91273) Reply
        
        道理不通啊！注册和留下联系方式，就不再接受你经纪人的介入，这么霸道，第一次听说啊 - :-D ; 11-11-08,15:01 (#91275) Reply
        
        是啊，店大欺客 - 喜羊羊 ; 11-11-08,16:02 (#91280) Reply
        
        请问喜羊羊，这几个builder靠谱么？ - vista hill ; 11-11-08,15:38 (#91278) Reply
    - 销售办公室这个周末才开啊。好像没有地址啊谢谢 - 没有开啊 ; 11-11-08,10:42 (#91233) Reply
      - 地址 - fang ; 11-11-08,10:59 (#91237) Reply
        
        顶 - 多谢 ; 11-11-08,11:08 (#91240) Reply
        
        准备再等等其他BUILDER出来。我看见有高压线经过南面，而且离学校很近。这个有关系吗 - 去看了 ; 11-11-09,11:32 (#91447) Reply
        
        学校在哪里？这个小区会建自己的中小学吗？还是到划归到附近的中小学？若是，是哪个？谢谢。 - 学校 ; 11-11-10,00:07 (#91554) Reply
        
        上面说是建一个小学。中学不知道，要问SALES了 - 规划 ; 11-11-11,10:34 (#91644) Reply
        
        我也不清楚，准备明天去builder那里问问 - 喜羊羊 ; 11-11-11,11:12 (#91655) Reply
    - 30-32是指Land size吧，那一半Floor Space有多大呀？ - 请教 ; 11-11-08,14:29 (#91268) Reply
      - 一般Floor Space有多大？ - 更正 ; 11-11-08,14:30 (#91269) Reply
      - 是指lot前面的宽度 - 喜羊羊 ; 11-11-08,14:30 (#91270) Reply
    - 没想到现在新房已经涨到这么贵了，和seattle差不多 - 但城市环境可差远了:-( ; 11-11-08,15:11 (#91277) Reply
      - 现在是美国买房的好时机，谁能介绍一下美国买房的手续流程？考虑在米国南部冬天暖和的地方买一套单元房，年纪大了冬天过去晒太阳 - :-D ; 11-11-08,15:49 (#91279) Reply
        
        这个主意不错 - 喜羊羊 ; 11-11-08,16:03 (#91281) Reply
        
        在线等下文。 - 等等等 ; 11-11-08,16:37 (#91288) Reply
        
        这个房子养起来太贵了，研究过，划不来，如果到芝加哥等城市 - 还可以买到positive cash flow的房子 ; 11-11-08,17:35 (#91301) Reply
        
        不要光考虑现金流，有利因素很多：房价处于相对底部；加币坚挺；将来房价上涨和美金变强都可以成为盈利因素 - :-D ; 11-11-08,17:46 (#91306) Reply
        
        将来房价上涨或美金变强... 有盼头啊。 - wolf ; 11-11-08,17:48 (#91308) Reply
        
        what I told us is about the house with all the potential you eyed on and with benefit of positive cash flow. Not like the one u can get from Florida, get u lose money immediately. - . ; 11-11-08,18:13 (#91316) Reply
        
        中长期投资更多的是基于信念，如果你相信美国的未来会再上高峰，现在是买入的机会，不求买到最低，只要有价值有潜力； - :-D ; 11-11-08,18:25 (#91317) Reply
- 喜洋洋，我怎么没有在你发的链接里看到关于另外两家builder的信息呢？能不能帮忙check一下，告知？多谢！ - dabeibei ; 11-11-09,11:47 (#91449) Reply
  - 在帖子里面 - 喜羊羊 ; 11-11-09,12:26 (#91454) Reply
    - 看到了。 - 谢谢！ ; 11-11-09,12:29 (#91456) Reply
- 今天对经纪开放，很惨淡的说 - 交房无期是个大问题 ; 11-11-10,18:23 (#91614) Reply
  - 怎么浅谈即止了呢？再详细说两句吧？比如为什么交房无期？除了这个大问题外，还有没有其他的小问题？你是专业人士哎。 - 想住新房子的人：( ; 11-11-11,11:42 (#91666) Reply
    - 明天现场去了解一下 - 喜羊羊 ; 11-11-11,11:48 (#91668) Reply
- 我有REFLECTION的图纸，谁要看啊。这个楼是用ICF材料的，不错的。 - XX ; 11-11-11,14:44 (#91688) Reply