现在房产交易是一个高成本交易，经纪费应该降到卖方经纪800，买方经纪1000，律师费300块，土地转让税200 (水城百事)

by 喜羊羊, Thursday, July 18, 2013, 19:26 @ JJ绝对是推动房价的黑手

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我自己在网上找到了一个感觉不错的房子，那我还需要经济吗？这个时候经济能帮我做什么？我原来说有位加拿大老人愿意帮我现看一下房子，我还有长辈也可以过来帮我看房子。这种情况我还需要经济吗 - 买房问题 ; 13-07-18,15:47 (#200831) Reply (水城百事)
- 直接买吧！ - 不需要 ; 13-07-18,15:51 (#200832) Reply
  - 需要home inspection - . ; 13-07-18,15:52 (#200833) Reply
    - 谁也不信任的话，inspector岂不更可怕 - :-D ; 13-07-19,11:03 (#201046) Reply
- 谢谢上面两位的回复 - 买房问题 ; 13-07-18,15:54 (#200835) Reply
  - 加拿大的老人有点 - 呵呵 ; 13-07-18,16:05 (#200837) Reply
    - 什么意思，你怕他老糊涂吗？他应该没有60岁。 - 买房问题 ; 13-07-18,16:10 (#200839) Reply
      - 关键是找个好的验房师，对你负责。 - . ; 13-07-18,16:24 (#200844) Reply
      - 帮朋友吗，然后把很多小问题说成大问题，叫你盲目砍价，最后你很难买到房子 - 如果没有太多时间去研究的话还是找个经纪帮你吧 ; 13-07-18,16:26 (#200845) Reply
        
        自己如果也懂一点房子就比较好了，一点不懂的有点悬，有点要碰运气的意思。 - . ; 13-07-18,16:38 (#200847) Reply
        
        如果比较新的房子，应该问题不大吧。经纪也看不出房子有什么问题。 - ;-) ; 13-07-18,16:53 (#200852) Reply
        
        看房子问题是验房师的工作，经纪是帮你找合适的房子并完成交易 - 分工 ; 13-07-18,16:58 (#200853) Reply
        
        这就要经纪本身了，一般的是没什么用，有些特别敬业而且经验丰富的能告诉你很多你不知道的东西。 - . ; 13-07-18,18:16 (#200861) Reply
- 找不找经纪无所谓，房子是自己住，如果非常喜欢的房子，有时即使多花点钱也没关系。反之，即使很便宜，到手后天天别拗。多闹心。 - Sunbird ; 13-07-18,18:03 (#200857) Reply
- 买吧,让JJ下岗吧 - JJ绝对是推动房价的黑手 ; 13-07-18,18:34 (#200868) Reply
  - 现在房产交易是一个高成本交易，经纪费应该降到卖方经纪800，买方经纪1000，律师费300块，土地转让税200 - 喜羊羊 ; 13-07-18,19:26 (#200879) Reply
    - 你们家不吃饭了？哈哈 - . ; 13-07-19,10:32 (#201016) Reply
      - 我挣的钱还是够吃饭的。 - 喜羊羊 ; 13-07-19,10:49 (#201034) Reply
  - 谁是JJ？？让我们也认识一下好有所准备啊，以后。 - yy ; 13-07-19,08:12 (#200961) Reply
- If you are not a real estate industry professionals , for sure, it's better to hire a buyer agent to help you. - Good luck ; 13-07-18,20:02 (#200887) Reply
- 经纪能帮你实现利益最大化，不仅是价位 - ;-) ; 13-07-18,20:07 (#200890) Reply
  - 瞎扯蛋。。。就是因为JJ，房价推高有她们的一份‘功劳’...哪个JJ不是恨不得促成交易，哪个可以实现利益最大化？没有一个是，买卖都要JJ本身就很扯蛋的事情，这些国内和香港就做得比较好。 - 扯蛋。。。 ; 13-07-19,04:26 (#200952) Reply
- 多谢上面几位的回复和讨论，我决定还是去找个比较好的经济，保险一点，因为我自己实在什么也不懂 - 买房问题 ; 13-07-18,20:35 (#200904) Reply
  - 自己不懂的一定要找经纪，减少上当受骗的可能 - 3D ; 13-07-19,09:19 (#200979) Reply
    - 也是扯淡,律师才保证房子不上当受骗.经纪的优势只是能优先看到房子以及房子和周围房子的历史成交情况.还有可以拉着你到处看房.至于房子值不值,完全在于你自己把握. - . ; 13-07-19,10:23 (#201010) Reply
      - 正解，只要有律师就够了 - 哈哈哈 ; 13-07-19,10:39 (#201021) Reply
        
        绝对是。有时间有精力自己做，没时间没精力就找经纪。你可以后院种菜也可以去超市去买 - 各取所需 ; 13-07-19,10:51 (#201035) Reply
        
        考个律师证，连律师都省掉 - :-D ; 13-07-19,10:58 (#201038) Reply
        
        考个经纪牌，Mortgage 牌，这样都省了 - 3 ; 13-07-19,11:02 (#201044) Reply
        
        还得来个验房培训证 - :-D ; 13-07-19,11:07 (#201049) Reply
        
        知道有多少国人在骂律师 - :-( ; 13-07-19,11:05 (#201048) Reply
      - 律师也是扯蛋，有问题还不是Title Insurance解决 - 最好不买房租房可以远离所有的服务 ; 13-07-19,11:01 (#201043) Reply
    - 买房怎么就跟上当受骗扯上 - 呢？ ; 13-07-19,11:05 (#201047) Reply
- 这里的JJ基本都是扯淡的，他们可以做的是开车带你看房，基本都是零建议，不过你多问问就知道滑铁卢JJ的水平了差不多找谁都一样！ - 买房经济 ; 13-07-19,11:26 (#201065) Reply
- 我昨天才看好的房子，别人也看上了，才刚联系上，就被告知房子已经有一个offer了，这房子才刚出来。 - 买房问题 ; 13-07-19,11:45 (#201074) Reply
  - 好房子大家都能看上，不好的房子大家都看不上 - 简单吧 ; 13-07-19,11:51 (#201077) Reply
  - 有几天时间差，别说你是看公众mls，就是经纪的客人，有的犹豫反应慢都会失掉好的机会 - ;-) ; 13-07-19,12:22 (#201088) Reply