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疫情下的KW 房市(2020年4月)

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发表于 2020-5-5 10:58:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于疫情影响,KW房屋4月份销量是比去年同期大跌63.6%,是2008年12月以来最低的一个月。

今年4月一共售出普通居民房227套,其中独立屋145套,比去年同期下跌63.6%;公寓22套,比去年同期下跌71.1%;镇屋44套,比去年同期下跌61.1%;半独立屋16套,比去年同期下跌60%.

而4月份的平均售价却比去年同期上涨7.3%,达到$568,738。其中独立屋更是达到$657,042,比去年同期上涨7.3%;公寓$367,230 比去年同期上涨8.1%;镇屋$406,463比去年同期上涨0.4%;半独立屋$491,816,比去年同期上涨13.3 %。中间价则比去年同期上涨7.1%,达到$525,000,其中独立屋达到$605,000,比去年上涨6.3%。
由于疫情严重,4月上市房屋数量大幅下跌,只有417套房子在四月上市,比去年同期大跌54.8%,而过去十年4月平均上市数量是937套。截止4月末共有571套房子处于出售状态,比去年同期减少36.6%.

地产协会主席Colleen Koehler说大部分地产经纪建议卖房者暂时不要放盘直到紧急状态解除。然而不是所有买家卖家都有选择。在这个特殊时期,经纪和买家卖家在健康安全考量下有了新的模式,比如虚拟看房。我们相信当前房市低迷是暂时的,随着疫情得以控制,房市会继续保持强劲. 但也有从业者认为虽然央行连续降息两次,由于房地产行业周期较长,疫情对于房价的影响可能会延后,未来价格走向尚需时间来观察

有关房屋买卖,市场动态相关信息请联系 地产经纪张莉。

电话:519-721-7871




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