蒙特利尔岛内房地产市场正在降温？

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大蒙特利尔房地产局（GMREB）刚刚发布了蒙特利尔最新的房地产市场统计数据。 2018年6月，大蒙特利尔共完成4,081套住宅销售，比去年6月增加1％，这是销售额连续第40个月的增长。区域从地理位置来看，大蒙特利尔的六个主要区域中有五个区域在增长。Laval和Vaudreuil-Soulanges的销售额分别增加8％和6％。南岸和北岸的销售额增长了4％，而Saint-Jean-sur-Richelieu则增长了1％。由于交易量下降了5％，蒙特利尔岛内是唯一一个在6月份销售额下降的地区，这是过去24个月中蒙特利尔岛内销售第二次下降。物业类别6月份公寓销售额持续增长，与去年6月相比交易量增加7％。相比之下，独立住宅（2,290套）和 plex（404套）的销售额分别下降了2％和3％。价格6月，蒙特利尔独立住宅中位数价格为325,089元，同比仅增长1％，这是过去20个月中月度增幅最小的一次。与2017年6月相比，公寓的中位数价格保持不变，为256,000元。Plex销售价格增长7％，达到507,000元。房源6月共有22,333个活跃房源上市，与2017年6月相比下降了17％。