惨！加拿大央行再次加息对多伦多楼市的影响

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加拿大经济蓬勃发展，促使加拿大央行自去年夏季以来第三次提高基准利率幅度0.25，达到1.25%，为九年来最高。短期来看，这可能意味着有可变利率抵押贷款和信贷额度的人将不得不一定程度上勒紧裤腰带。预计今年还会加息，所以今年开始一些消费者得精打细算、省吃俭用了。不过，多伦多地区的住房需求依然强劲，估计抵押贷款利率上涨不会对房屋销售产生重大影响。加拿大央行将基准利率上调至1.25%，普遍认为这将推高浮动抵押贷款和消费贷款的还款额。金融监督办公室(OFSI)颁布的抵押贷款压力测试新规则生效刚满两周，央行就作出加息的决定。根据Ratehub Inc.的数据，基准利率增加0.25%意味着25年期的40万元5年期浮动利率贷款每月还款额增加52元，或者说每年增加624元。