多伦多地价有多贵？5年涨3倍 把开发商都吓跑了

admin

全球最热的房地产市场正面临一场清算。据彭博新闻报道，多伦多地区的土地价格飙高，导致开发商们已经难以负担建造人们买得起的新房。买房者排队抢购楼花的场面一去不返，即便开发商推出的折扣优惠似乎也难以打动买家了。根据Altus Group Ltd.的数据，过去五年，多伦多部分地区的地价已经涨了三倍，现在已经占到一间新房价格的一半，而2011年土价只仅房价的约三分之一。PMA Brethour Realty Group的Peter Comyns说，这是一个真正的转折点。今年6月，他在代理多伦多市郊的楼花时，两天内就吸引200多买家。而在两周前，50套新房楼花只卖出了12套。影响市场的因素很多，安省出台打压房市的新规，按揭资格收紧，土地缺乏等。目前房屋供应量严重不足。多伦多地区今年9月底的可购买新房仅2600套，接近于历史最低水平。而在十年前，可购买新房约为15000套。