Neuberger Berman Group LLC.的基金经理艾斯曼(SteveEisman)说，加拿大的房地产市场出现巨大修正的时机已经成熟。艾斯曼是刘易斯(Michael Lewis) 所著的《大卖空》(The Big Short)一书中表现的人物之一。艾斯曼说，虽然加拿大的次贷市场规模比美国小，而房地产市场的价格却上升更多。加拿大政府今天(周二)早上出台收紧按揭贷款的"压力测试"政策，所有房贷款申请人必须符合200个基点或2%的加息测试。此项业内惶恐不安已经近半年的新政，将会在明年对按揭贷款数量有负面影响。按揭贷款的"压力测试"新政策将在2018年1月1日正式生效。分析师预计将削减买家约20%的购买力。而按揭贷款减少之后，就会导致房价更低。Capital Economics的经济学家的数据模型显示，"压力测试"政策将导致加拿大楼市房价下跌约15%，而高端房价最受重创。
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发表于 2017-10-19 09:48:29
Neuberger Berman Group LLC.的基金经理艾斯曼(SteveEisman)说，加拿大的房地产市场出现巨大修正的时机已经成熟。艾斯曼是刘易斯(Michael Lewis) 所著的《大卖空》(The Big Short)一书中表现的人物之一。艾斯曼说，虽然加拿大的次贷市场规模比美国小，而房地产市场的价格却上升更多。加拿大政府今天(周二)早上出台收紧按揭贷款的"压力测试"政策，所有房贷款申请人必须符合200个基点或2%的加息测试。此项业内惶恐不安已经近半年的新政，将会在明年对按揭贷款数量有负面影响。按揭贷款的"压力测试"新政策将在2018年1月1日正式生效。分析师预计将削减买家约20%的购买力。而按揭贷款减少之后，就会导致房价更低。Capital Economics的经济学家的数据模型显示，"压力测试"政策将导致加拿大楼市房价下跌约15%，而高端房价最受重创。
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