房价危险：加拿大买房屋贷款成本明后2年大涨(图)

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加拿大人拥有房屋的成本即将大涨，在多伦多温哥华全国最高价市场，这将是对房屋负担力的又一打击。据环球邮报报道，丰业银行的最新预测显示，新的房屋买家明年的平均按揭开支将上升8%，2019年上升4%。丰银在最新前景报告中说，这两个升幅数字，明显超越了人均年收入平均增长率2.5%。丰银说：“失业率低、千禧一代组建家庭，以及新移民大量流入和国际资本的流入，会继续支撑房地产市场的需求。”“然而，随着借贷成本上升，按揭审批标准更严格，房屋负担能力将进一步削弱，尤其是对大城市的首次买房者。我们预期，在预测期内，房屋销量会减少。”丰银对未来两年按揭开支上涨的预测数字，是假定房价保持相对平稳。该行经济师Adrienne Warrend补充说，数字基于一间平均价位的房屋每月的拥有成本，包括本金和利息，按五年固定按揭利率，10%的首付，以及25年摊还期来计算。目前的每月成本是$2,262元。