瞬间冰冻 多伦多楼市变天 买家弃定金 卖家愁交割

admin

近几个月大多伦多地区房市瞬间冷却降温，有许多卖方是在安省房市新政推出前售出物业，而物业交割日是在新政实施之后，他们可遇到了大麻烦，他们发现物业难以顺利交割，要么出现买方毁约，要么出现交割日一拖再拖。据《多伦多星报》报道，安省巴里市居民奥基夫(Cheryl O’Keefe)不巧就是在这样的节骨点上卖了房。她在今年2月份挂牌出售其物业，打算换一户面积小些的住房。当时的房价差不多达到了顶峰。巴里房市当时也像多伦多一样疯狂，奥基夫在大约一周内就以超过要价售出了物业。买家当时下了25,000元的定金，奥基夫同意买家的要求，定在6月28日交房。接着奥基夫就去物色面积小些的住房，她买的房屋交割日是5月28日，比她自己的物业交割日早一个月。她于是申请了过桥贷款(Bridge loan)，在这一个月内，她需要支付两份房贷。就一个月时间，她认为还能应付过来。