地价急升仍较大温区便宜 郊区5万元拥5亩地附赠屋

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地价急升仍较大温便宜郊区5万元拥5亩地附赠屋位于佛朗哥斯湖的5英亩土地现时叫价5.2万元出售。(LandQuest图片)近年大温地区楼市畅旺，带动省内偏远地区的休閒用地(recreation land)市场，在卡里埔(Cariboo)地区今年的休閒用地平均成交价较3年前增加逾两成。相比市区高不可攀的楼价，在偏远郊区数万元便可成为地主。大温地区独立屋目前的基準价已攀至130万元，而一般的柏文单位也要上60万元，平均每80平方呎面积便要价5万元。根据《温哥华商业》(Business in Vancouver)从业界取得的资料显示，位于本省内陆、拥有多个湖泊的卡里埔地区近年成为休閒用地买家新宠，今年区内休閒用地平均成交价为8.78万元，较3年前上升21%。相比市区房屋，郊区休閒用地的「入门价」相对便宜。根据专营郊区土地买卖的地产公司LandQuest提供的资料，市场上有不少叫价低于6万元的休閒用地，例如一幅位于本省东北部、邻近多个湖泊和小镇圣詹士堡(Fort St. James)的5英亩土地，目前便叫价3.9万元，另外一幅位于佛朗哥斯湖(Francois Lake)、已配备一间小木屋的5英亩土地，则叫价5.2万元。