多伦多老太变现纸上富贵 卖房后再租回！

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加拿大房价大涨，但这些只是“纸上富贵”，如何变现?多伦多一名71岁的妇人Anne Cottrell的做法或许值得大家参考。 房价上涨时，Cottrell认为卖掉房子变现很吸引人，可以为退休提供一笔不少的现金，还可以摆脱掉烦人的按揭。但是，她并不想卖掉房子后，住得比现在差。她去看过不少一居室的房子，但都觉得不值。当她把自己位于King Street West的三层联排别墅放售的时候，她发现自己并不想搬家。 Anne Cottrell 她的地产中介于是向她推荐了一个叫做租回(lease back)的方法，也就是在买卖条款中，增加一条，告诉潜在买家，卖家将会租回此房，并继续在此居住至少一年。中介Ipekian表示，这种做法比所谓的逆按揭(reverse mortgage)要好，因为你确确实实得到了一大笔现金，而且你现在只是租住，你不用负责房产税和维护的开销。Cottrell最后把房子卖给了一名中国投资者，并签署了4年的租约。她要付的租金低于每个月的按揭，维护的费用也由买家负责了。她说，现在她是个自由的71岁老人，按揭付清，从房子上赚到的钱可以投资，也可以帮助她四处旅游。