多伦多楼市还得升40%？这2大因素可刺破楼市

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想知地产泡沫何时爆 留意两大因素作指标楼价今年虽还升 居安思危勿大意多伦多的楼市很多人都说涨得疯了，泡沫迟早要爆了，但何时会爆，大家都说不準，昨日出席明报地产研讨会的讲者，多伦多大学经济系讲师陈尉纯则表示﹐想预测地产市场何时逆转﹐投资者应留意两大因素﹕一是联邦及省府推出遏止楼市的措施﹔二是中国政府会否进一步收紧资金外流。小心2大因素刺破楼市陈蔚纯表示﹐联邦和省府目前都不会妄动干预﹐若真到了要出手时，两级政府在推出有关政策前2﹑3个月﹐都会事前放风﹐让外界讨论﹔因此﹐投资者应经常留意新闻报道，注意政府政策动向﹐若某一项措施反覆讨论﹐政府便有可能落实有关措施。另方面﹐加拿大作为一个开放市场﹐中﹑美的情况都可影响本地的房地产市道。