多伦多买房有多贵?一般家庭需7.7年不吃不喝

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多伦多买房有多贵?一般家庭需7.7年不吃不喝近年来全球的房地产都发展迅速，很多地区人们的收入水平远远低于房价的上涨速度，顾问公司Demographia昨日发表了最新一期的国际住屋可负担程度调查报告，温哥华成为了全球406个城市中，楼价最难以负担的第三名。温哥华家庭平均需要近12年不吃不喝不花钱，才能买的起一间房屋。而唯一列入评比的中国城市香港，则再度蝉联全球最难负担楼价的城市，香港家庭平均需要存下超过18年的全年收入才能买楼。这份报告调查了9个发达国家的406个城市，其中有92个大型都会城市。温哥华的排名为404，在国际可负担楼价排行中倒数第三，仅胜过排名倒数冠军的香港，以及倒数亚军澳洲悉尼。全球十大最难负担的城市中，温哥华也是唯一上榜的加拿大城市。温哥华是第二年蝉联最难以负担的城市第三名，但在2015年曾为全球可负担楼价第二名，要知道，自从2004年以来，温哥华皆被Demographia的报告列为全加拿大楼价最难以负担的城市之一。据《人口调查》报告说，温哥华房屋价格年度增长幅度相当于温哥华一般家庭一年的收入。报告还提到温哥华在2016年经历居民外迁，也就是说搬出温哥华的人比搬进去的人要多。调查报告还发布了自2004年以来世界房屋市场相对于家庭收入的数据，温哥华在全球主要的市场中是房屋市场恶化最严重的，住房负担能力的衡量标准，从5.4倍增加到11.8倍。温哥华的楼价中位数为83.01万元，家庭年收入中位数则为7.05万元，亦即一个家庭需要11.8年不吃不喝不消费，才能买的起一间房屋。这份报告也提醒，多伦多楼价难以负担的恶化情况与温哥华相去不远，去年已经达到一个家庭需要7.7年的年收入，才能买的起一间房屋。温哥华岛维多利亚的房屋不可负担性，比多伦多更加严重，一个家庭需要投下8.1年的年收入才能买屋。