不妙！温哥华房价连跌3月 多伦多涨势凌厉依旧

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根据国家银行今天公布的加拿大房价指数(Teranet-National Bank House Price Index)报告，多伦多房价涨势不减，无论按年或按月均上涨：去年12月份房价比一年前涨19.7%，也比前一个月的11月份涨1.2%，这已经是连续第11个月的增长。温哥华的情况则不一样：如果按年，去年12月份房价比一年前也涨了17%，但若按月，12月比11月份下跌0.8%，这已经是连续第3个月的下跌，累计的跌幅已经达到2.8%。国家银行的经济学家Marc Pnameonneault评论说，温哥华的房市显然受到对海外买家征税的影响，估计这个曾经最火热、房价最高城市的房地产市场会继续冷却。温哥华房市由热转冷也将标志着加拿大全国房价失去了增长势头。Pnameonneault还说，温哥华已经经历了连续三个月的房价下跌，迄今为止下跌主要集中在低层建筑尤其独立屋而不是condo;这个跌势也与房屋销量的下滑一致：低层建筑尤其独立屋的交易量在去年2月达到顶峰之后便开始下滑。