银行加息！加拿大豪宅区领跌楼市 华人区坚挺

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多伦多道明银行(TD)昨天忽然调高房屋按揭基准利率0.15%至2.85%，与加拿大央行近期降息的传闻完全相反。今天(11月2日)，其他四大银行反应平静，暂时并没有急于跟随TD加息的步伐。但是，下午温哥华地产局公布10月份的报告显示，独立屋的成交量年同比大跌超过一半，而加拿大传统豪宅区西温地区的独立屋均价一个月蒸发15万加元，比9月份跌了4.5%，在整个大温地区中跌势最猛烈。大温地区房地产局(REBGV)周三公布的报告显示，在2016年10月，该地区的住宅物业销售总额为2,233套，较去年10月的3,646套减少38.8%，与2016年9月的2,253套销售相比减少0.9%。2016年10月份的销售额比过去10年的10月份平均销售额还要低15%。10份月份新挂牌上市的数量为4,126套，与9月份减少17%，比去年同期则只是减少3.5%。回顾上两个月的地产报告发现，大温地区成交量在8月份同比下跌26%，9月份同比下跌32.6%，，而刚刚公布的10月份则暴跌38.8%，显示整个大温地区房地产萎缩趋势越来越严重。