新政下加拿大首次买房者要少贷10万 多伦多要冷

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在加拿大最热的房地产市场多伦多，房价高就意味着按揭贷款额度高，两周后，当联邦政府的最新房贷政策实施，买房者可以贷到的金额会比以前更少，为此，经济师预测，多伦多公寓市场将受冲击，迫使更多人接受租房的现实。10月17日起，一大批按揭申请者要接受压力测试，按照更高的利率审核申请资格，即五年固定期利率4.64%。按揭公司Integrated Mortgage Planners主席David Larock说，这是相当大的变化，买房者可以申请到的贷款额度将会减少18%。首次买房者平均少贷10万根据他的计算，一个年收入8万元，首付4万元的普通首次买房者，目前有能力购买最高52万元的物业，新措施后最多只能买42.5万元的物业。