温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险

admin

瑞士银行UBS日前公布一项报告，称温哥华房地产市场的泡沫比世界上其他17个高房价的城市都要大，恐怕会面临突然崩盘的巨大风险。根据这份报告，温哥华成为世界上楼市泡沫指数最高的城市，达到2.14，超过了去年指数最高的伦敦。伦敦今年排在第二位，泡沫指数为2.06。其他泡沫指数较高的城市还包括香港及澳大利亚的悉尼等。研究者们在报告中指出，温哥华的房价已经上涨到了与当地经济因素不相符的程度。据环球邮报报道，现在温哥华市区内的独立屋八月份时的均价已经达到260万元，在大温哥华地区，上个月独立屋、镇屋及公寓的均价为83万3065元。UBS表示，由于贷款利率较低，加上加币贬值，吸引了许多来自亚洲的买家来购房。在强烈的购买需求，以及外国买家的投资等因素影响下，温哥华的房价在过去两年飙涨，如今房价已经超过了经济发展的基础，正面临严重的泡沫风险。