加拿大楼市若崩盘 金融机构损失将超170亿

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前几天有传言加拿大各银行要收紧对外国人的贷款政策，但始终未见官方正式宣布。不过对于加拿大房地产市场过热的问题，加拿大金融规管机构OSFI近日表示，将加强对贷款保险机构的资本要求，并要求这些机构把买家的债务状况等风险考虑在内，以应对由于市场过热而导致风险加大的情况，否则金融机构将损失惨重。据Financial Post报道，加拿大金融规管机构OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)周五(23日)时公布了一项规管草案，并对此草案展开公开征询。草案的内容包括将强制让贷款保险机构在决定准备多少预留资金来偿还贷款时，还要把买家的信用评分、还未偿还的贷款数额以及付清全部贷款所需要的全部时间等额外的风险都一并考虑在内。Moody’s Investors Service的分析师Jason Mercer表示，如果新的资金要求规定开始实施，将能确保住房贷款的风险有足够的资金保障，这样就算将来房价下跌，也能减少一些担忧。Mercer在六月份的报告中指出，如果加拿大楼市崩盘，将导致加拿大银行和贷款保险机构损失超过170亿元。OSFI预计这项对贷款保险机构的新规定将从明年1月1日起开始实施，届时草案的内容在经过公开征询之后，可能会有些修改。公开征询将截止至今年10月21日。