安省不宜立即效仿重税打房 需打造第2个多伦多

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近日，加拿大卑诗省政府出台抑制房价新政策，在大温哥华地区对外国买家征收15%的物业转让税。在加拿大的东部安大略，满银的首席经济师敦促安省政府采取同样措施，而安省财政部长苏善民(Charles Sousa)表示，温哥华房房价格飙升，他“欢迎”卑诗省府提出对策，但安省还要“密切关注”，看政策实施的效果，并将探讨省府都有哪些可采用的选项。安省是否应该效仿卑诗省的做法，陈国治怎样看?陈国治回答说，房地产价格是经济中相当重要的一个指标之一，和消费价格的上涨、失业率、人口增长率、整体GDP增长率等指标类似, 房地产对整体经济的影响相当重要，如果一个地区的房地产持续低迷或走下坡路，可能显示出居民对该地区未来的经济走势没有信心，这不是一个显示进步社会的好征兆。如果地区房地产市场出现过热，带来泡沫破裂，则会影响全行业，带动整体经济出现震荡，这也是不是好兆头。总之，过冷、急冷、或过热、急热都不是好消息。房地产市场有一个适度的增长，是件好事。