滑铁卢华人, 水城百事论坛
＋ 发帖 登录 注册
0
首页 › 水城百事

换房时，原mortgage是否可转？是否要先卖后买？请教

西门废 版主 · 2011-11-02 17:37 · 3410 阅读 · #90709

9 条回复

最早 最新 最高分
算术验证码图片换一张
支持 [b]粗体[/b] [img]图片地址[/img] [url]链接[/url]
  • 011 2011-11-02 18:17 #90711
    TD 的告诉我,3个月内可以直接转过去.
    回复
  • 0:-) 2011-11-02 19:21 #90718
    我个人经验:同家银行可转.我是先买后卖的,但是closing day一定是我先交房,后住新房.
    回复
    • 0西门废 版主 2011-11-02 23:44 #90757
      先交房，我住哪？
      回复
      • 0:-) 2011-11-03 09:39 #90775
        我是办理的同一天closing day.但是律师说如果先买再卖(时间间隔越短当然对你越有利)是最好的,不容易出差错导致你没地方住.
        先买,你卖房压力就很大啊,可能会亏本甩,也说不定呢,我就是这样的情况;
        先卖,你买房时候可能会比较紧张,不是非常满意但迫于时间压力,就退而求其次也说不定呢.
        反正都挺郁闷的,最好是有周转的地方,不用特别匆忙操作.

        我后来总结经验,同时开始买卖也未尝不可.如果实在不好将两房的closing day定在同一天,就先住新屋,再交旧屋,其间几天可以从银行贷到bridge loan(好像是这个名字,你可以询问下银行或者律师)以缓解首付压力.
        ----个人经验,仅供参考.
        回复
      • 0伟哥 2011-11-04 23:09 #90915
        废哥要换房？先恭喜一下。可以先交房，再返租一段时间，跟买家商量一下。或者搞个bridge loan (3个月之内要卖掉房子)。具体情况给我们来个电话。喜羊羊有我们的电话。
        回复
  • 0喜羊羊 版主 2011-11-02 21:51 #90738
    一般都是先买后卖，这样比较从容一些，一般贷款都可以Bridge
    回复