看中一房，可卖家不接受我们卖掉现住房的条件。请问，能不能直接先买下此房的话，然后再卖现住房？操作上可行吗？

一般卖家都不太会接收这样的offer, 除非你的价格非常有吸引力．如果现在这个房子是你喜欢的而你又想获得一个理想的价格，建议不要把卖房做为condition, 但尽量将closing day 往后拖，这样你有足够的时间将你的房子卖掉. 想尽快卖掉房子，除了好的home stage外，还有就是合理的价格．没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，有些经纪人为了拿到listing，给你一个高价低佣，然后放在市场上，最后卖不掉，对他们而言除了多了一个广告外基本没有什么损失，而最后如果你却非卖不可，你的唯一手段就是降价, 最后伤害还是你自己．
所以你先买后卖是基本可行而且是一种常规做法。