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现在买房贷款有2.5%那么夸张吗？请右面那一排贷款经纪帮忙分析一下

好不啦？ · 2011-01-19 21:44 · 2718 阅读 · #55346

22 条回复

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0？ 2011-01-19 21:54 #55347
上海宁
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- 0就是觉得上海银说话也是蛮好听的吗 2011-01-19 22:47 #55353
  阿拉假冒上海银！
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  - 0格 2011-01-20 08:29 #55370
    上海嗲nuonuo说的闲话我老欢喜
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0wolf 管理员 2011-01-19 22:02 #55349
具体一点，什么term的。我感觉5年variable现在没有2.5巴仙
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- 0想念你的烤羊 2011-01-19 22:45 #55352
  狼回来了吗？12号会来吗？
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  - 0wolf 管理员 2011-01-20 03:33 #55364
    会，但是不一定烤羊肉啊
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  - 0see you on 12... 2011-01-20 09:18 #55375
    回来就好。着实很想你们的。前两天还看见你老婆还有大儿子。你老婆人很好，敞亮人，一点都不作做。
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- 0懵懂 2011-01-19 22:51 #55354
  2年fixed。还行吧。俺那位小童鞋有钱，一会儿就付完了，所以对于他们挺合适的。唉，我就觉得我辛辛苦苦从嘴巴里省出来的钞票都给了银行了。
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  - 0wolf 管理员 2011-01-20 03:32 #55363
    也许还行，不过我感觉现在5年fixed也就是P-0.9，就是2.15%，比2年fixed好。
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    - 0传说 2011-01-20 06:03 #55365
      你疯了，谁能拿到5年fixed 2.15? 连5年variable都没人能拿到这个，5年viriable现在听到的最低的是-0.8. -。085都是多伦多的
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      - 0wolf 管理员 2011-01-20 06:57 #55366
        说错了，我的意思是5年variable.听说前一阵有p-0.9的
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        0！ 2011-01-20 07:19 #55367
        这个是哪儿的？-0.9不错，我最近正在找贷款，能不能有人指出来是哪儿的？
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        0what you guys think? 2011-01-20 09:22 #55376
        个人认为，油价物价飞涨，如果能买到好的FIXED，就应该避免买FLEXIBLE的，FLEXIBLE 这一两年也涨了不少的。不知道，瞎说的。。。还是要找专业人世哦。
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        0未来5年极有可能也赚 2011-01-20 09:29 #55377
        不要怕，现在carney正头疼呢，他不敢涨利息，一涨，国际热钱就可能进来，加元要升高，很多欠账（平均家庭债务大于年可支配收入的170%）的加拿大人就要破产，foreclosure。所以前5年用viariable的赚了，
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        0wolf 管理员 2011-01-20 18:08 #55508
        历史经验证明，Variable在90%的情况下比fixed低。
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        0aeiou 2011-01-20 18:55 #55513
        特别是fixed 的利率如果你中途卖房，如果是回流，去其他国家高攀，则罚款很凶（剩下的所有利息），而浮动一般只罚3个月的利息。
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        0同问 2011-01-21 22:11 #55756
        请问哪家有-0.85的谢谢
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    - 0regret 2011-01-20 09:03 #55372
      P is 3%? Ai, I should get flexible rate instead of fixed in 2009...
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      - 0不想再讨论贷款的问题了。伤心了。 2011-01-20 12:53 #55416
        我都上老火了，听你这么一分析。只有加紧付贷款，越早还完，越降低损失。算了一下，损失不是非常的很大。就是要勒紧裤腰带了，辛辛苦苦３０年，一夜就回到了解放前。
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0感觉到危险 2011-01-20 13:04 #55417
房子不会只涨不跌，现在加拿大人负债太高
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- 0TRICITY 2011-01-20 14:22 #55442
  每次涨跌的时候都和城市，校区很有关系，所以这次也许对waterloo的冲击不一定太大，前提是RIM应该还可以红火5到10年
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  - 0wolf 管理员 2011-01-20 18:07 #55507
    好地段的房子永远是最先涨，最后跌
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