跌派上方宝剑。房产局社论。http://info.51.ca/m/#/life/estate/2017-02/508126.html 拐点已到! (水城百事)
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这个Douglas Porter过去预测准过吗?
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不过多伦多房价的确离谱。该跌个50%。一般来说。家庭收入20万才能承受100万的房。而100万连独立屋都买不到。
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滑铁卢对比多伦多最大优势就是生活成本低。这一优势正在扩大。
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伦敦生活成本更低,你咋不去?多伦多一年涨30 万,那儿连3个万都涨不了
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万事皆有度,拐点也许真到了
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多伦多有可能
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多伦多是最后的阵地。一边从周边开始大跌。如果滑铁卢跌50%,多伦多可能才开始跌。
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怎么可能,这里租售比还行
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他不懂这个
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手里没房,当然盼跌
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谁看租售比?不涨统统抛。关键资金周转不灵得保自住抵押房。
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说租售比的不懂是真的,刚需是维持房价的根本,美国房价大跌时纽约最抗跌。像滑铁卢这种三线小镇是经不住波动的,rim倒塌引起的房价下跌就是证明。
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最后一句是败笔。
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Rim倒了房价那里受影响了?
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一看你就是小屁孩没见过当时的情景,rim人离开的房子要出售,哪有那么多买家,房价下跌大概20%
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我手里有房。大概值250万吧。我自住。但是我希望跌到150万。这样我可以换个大房子。
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这就狭隘了,手里没房哪有功夫在这儿扯?这儿扯的要么不用工作,要么下夜班的
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你倒是拿出统计数据啊。但是不管怎么说 你还以为滑铁卢能决定自己的房价?这一轮都是多伦多投资房带动的。涨跌都是多伦多。
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知道你会这样说,我宁肯相信自己的眼睛。不信算了,有你吃亏的时候
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你真是生活在自己的世界里。没有多伦多资金。滑铁卢100年都不会涨。
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人口普查出来之前你这么说会挨批的,滑铁卢永远认为本地刚需造成的这一波上涨
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多伦多也是中国资金。人口普查说明多伦多人口增涨处于低位。
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我的工作就是看手机:-D
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我有房,但希望跌了以后再添两套
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Me2. 父母移民要再买一套给他们。
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纽约当时跌的少是因为租售比相对迈阿密,洛杉矶,三藩市...低的多...后面这三个当时租售比最不合理的,特别是迈阿密,如同温哥华,没理由的高,结果就是没理由的暴跌的最深。洛杉矶和三藩市虽然华人无数,但是同样租售比超高,结果也是跌得最惨!
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硅谷租售比怎么样?跌了多少?
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加息节奏越来越紧了,排外政策,中国断粮...都在路上...目测GTA即将进入暴跌模式...
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那滑铁卢不完蛋了。
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根据Case-Shiller指数显示,旧金山湾区从2007年的220万美元,跌倒2009年底117万美元。
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滑铁卢估计跌35% - 40% 左右吧,现价50万的房子,应该有机会30万左右拿到... 大概跌回2012年或者更早一点儿的价格...
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你太乐观了。跌都要回调的。到时候根本不会有人买。你标30万,别人盼着过两个月到25万。
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BMO公开了他们统计的多伦多地区成人人口增长率, 证明根本不存在 “刚需” 推高楼价的说法。这里是链接 http://info.51.ca/uploads/Image/2017/02/6_1AP4F9.jpg
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另外,说温哥华扛不住了要废除“排外税”法,也是瞎扯,他们政府16年财政盈余暴涨10倍,达到惊人的22亿加元财政盈余,2016年之初的预测才2亿多点儿...据说政府乐的都睡不着了,正在打算给市民发钱...2016年上半年抢进去的热钱,被政府大块割肉下来。:-D
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