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中午去帮朋友交了押金，$590/月水电气全包，每个房间有内卫，家具一应俱全， 签1年免费两个月，5个人一起签约每人 $200 cash back ,所以实际每个月租金 $475( (5900* 10 - 200)/12 )。 完全按广告 报价，没有还价的情况的价格。位置还不错，价格是真心便宜。 ↗

喜羊羊 版主 · 2014-05-02 13:22 · 2865 阅读 · #279474

26 条回复

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  • 0waterloo房产是没戏的... 2014-05-02 13:29 #279476
    那位置也就值那个价...而且这么多在建的新宿舍，不可能涨，还会更便宜，空置率更高。。。
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  • 0匿名 2014-05-02 13:32 #279477
    位置因人而异了，只是每个房间都有内卫甚是了得。
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    • 0匿名 2014-05-02 22:52 #279631
      看网站上的信息，这个房子总共有5个bed room，两个bath room不是每个房间都有卫生间吧？
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  • 0亏本生意谁做啊 2014-05-02 14:02 #279490
    那是因为你是这个月开始起租，到明年4月份。5－9月是淡季，它能租到近500也算不错。但如果是9月份起租的，独立洗手间的这个价格不可能，算算成本就知道，有洗手间的房，包水电气、每间月租金如果达不到650，那是要亏钱的。
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    • 0空房率是个大问题 2014-05-02 14:06 #279493
      那只能说明那个价格不好租，不然不会空房等现在租。
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      • 0外行的只是看热闹 2014-05-02 14:12 #279496
        不是，很多学生是4月份毕业或不修课的，所以房子空出来。很多签的租赁一年是5－明年4月的。就像楼主的这种，所以明年这个时候，它的房子空出来，又只能廉价租。部分公寓的做法是廉价短租出去这个几个月，就像别人说的300那种。几个月后签9－明年8月份的，那个租价会比较高，而且不用总是在淡季招租。
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    • 0匿名 2014-05-02 14:09 #279495
      1年的租期，那明年不还是这个淡季招租还是等到9月再租？
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  • 0目前学生出租房没有投资价值了 2014-05-02 14:07 #279494
    水城学生公寓楼太多，收益走下坡是不争的实施。这个对新的建筑或刚买进的冲击尤其大，早三年购入的买价低，就是租低些价格还有些赚头。所以打击最大的是高大上类的或刚买进的。
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  • 0现在，儿子要反了 2014-05-02 14:16 #279498
    所以，新楼2房间的卖30多万，纯是撤几吧蛋
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    • 0要做好人 2014-05-02 14:45 #279505
      JJ卖房要讲点良心，一定要把事实讲出来。像喜洋洋今天说的。。。
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  • 0你说的那590每月不包括电费和家具费吧 2014-05-02 15:44 #279524
    我看了广告，说是电不包，而且家具还要另外算钱，电费可是大头。
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  • 0匿名 2014-05-02 18:58 #279569
    地址很重要，地点在哪？谢谢喜洋洋
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