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想卖房。有人能推荐一个西人地产经纪吗？华人圈里的地产经纪都有所了解，我会找一个。但想找个西人口碑也比较好的，比较一下，最后再选择。 〖热点〗

谢谢 · 2013-12-12 10:13 · 4126 阅读 · #244992

41 条回复

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  • 0西人不见得会快些卖掉 2013-12-12 11:03 #245029
    别折腾了，华人经济只收1％，西人经济3％。你把这两个点放到卖价上减掉，找谁都一样，价格才是硬道理。前段时间我街道上一华人房，找西人经经3个多月都卖不掉。现在还不是找回同胞经纪卖。
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    • 0当然找中国人 2013-12-12 11:05 #245030
      这确实说到点子上了，如果找房产经纪，
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      • 0! 2013-12-12 11:16 #245035
        西人经纪是意外之财，赚一笔是一笔，不在意口碑，反正你也不是他的客户群
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    • 0继续求推荐 2013-12-12 11:19 #245038
      就想多了解一些，比较一下。只要服务合适，值3% Commission，就给3%呗。我知道一般买方经纪都得拿3%，否则不积极。那你说西人经济卖房总共commission会6%？
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      • 0:-) 2013-12-12 11:24 #245041
        看来你是钱多得花不出去了
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        • 0hh 2013-12-12 11:28 #245044
          当然你有时间精力可以自己做，就和种菜买菜一样，当然买菜也有foodbasics和sobeys
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      • 0:-) 2013-12-12 11:54 #245058
        你若有钱有时间，想折腾就折腾吧。西人经纪一大把，每个都说自己做的很好，自己找找看吧。
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  • 0At 2013-12-12 21:56 #245273
    房子大概在哪里？我正在找房子，如合适，可以私卖。
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    • 0有兴趣吗 2013-12-13 18:03 #245560
      华西村3200尺，房龄18年叫价119万
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      • 0老实说 2013-12-13 18:12 #245562
        若49万会有兴趣。
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        • 0非诚勿绕 2013-12-13 18:24 #245564
          石头外墙，门楼气派，一层10尺ceiling, 二楼9尺。75x165lot
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          • 0否则估计5年后都升不到119万 2013-12-13 18:57 #245566
            这个大小、档次、价格可以在多伦多richman hill买一个5年新的大lot房。你认为在waterloo 18年的房卖119万现实吗？如果真要卖，定一个实在的价格
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          • 0怎样联系 2013-12-13 19:48 #245575
            怎样联系你
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            • 0真心说 2013-12-13 20:17 #245579
              我不是经纪，但对水城的房子房市研究透了，因为我自己也把所有的投资在房子上了。你若真的卖房，按你所述的华西村3200尺，18年的房子，应该是在Laurelwood public shool附近，这样的房子大概在550,000－720,000（视前后院的状况、屋内硬件用料、洗手间、厨房等档次级别而定）。你若是自己卖，想快些卖掉，定一个比较合理的价格是最基本的方法。
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              • 0upper beech wood 2013-12-13 20:26 #245581
                那里没这么大的lot
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                • 0:-) 2013-12-13 20:50 #245583
                  upper beechwood 3200尺，18年的，大概在600,000－720,000. 那个小学（mary johnson）排名一直往下掉，对房价影响倒是不大，但会因此而房子卖的比较慢。
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                  • 0呵呵 2013-12-13 20:55 #245586
                    举个例子
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                    • 0CK 2013-12-13 21:11 #245589
                      如果感兴趣自己到MLS上看看upper beechwood那块的房子，现在有好几个在卖，售价多数在这个范围。
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                      • 0没法说 2013-12-14 16:55 #245706
                        70万以内的能有2500尺就不错了，lot 有75那么宽吗，以为是新高中那里50X100的lot吗，另外屋内装饰也不一样，还是明年三月直接让经纪挂出来吧
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                        • 0那水城都成多伦多了 2013-12-14 17:43 #245716
                          你对自己的房子感觉太好了，可以理解。upper beechwood的８０％lot都是在６０宽以上，７０宽的估计也有６０％。这个区的房子多数在３０００尺左右。都属于房子比较大，社区比较成熟的，还有游泳池网球场等的配套，所以说是比较好的区。但房子都大概接近２０年，算是旧房了，设计布局不及新房，还要投入不少的钱去换屋顶和窗户等。７０万算是不错的价格，你到时候可以试试，看是否有经济如果说市场定价能达到１１９万。
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                          • 0:-D 三年后，如果趋势继续下去，有鬼城的可能。 2013-12-15 08:06 #245787
                            房价去年也许能卖1百万，今年现在吗，70万到头。明年60万，后年50万。
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                        • 0:-) 2013-12-14 20:16 #245748
                          价要的奇高，就让老外经纪忽悠你一阵，卖不出去，自然自己就降下来了。
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              • 0Insane 2013-12-14 18:03 #245721
                550k
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      • 0WJ 2013-12-13 19:36 #245574
        去找没有诚信的经纪吧，WJ 之类的，或者自己卖。比较喜欢楼上，想卖，实在点。
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      • 0猜猜SOLD price 2013-12-16 09:19 #245906
        华西村这个房子，75•165，3200尺，房子2014年3月最初叫价859000，室内外很好的房子在2015年后卖掉的价格，成交价格230每尺（货币贬值，突货膨胀等因素不包括在内）是3200•230=736000，实际到手736000•（100%-经纪双方5%•HST)=694416
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      • 0有兴趣 2013-12-17 09:25 #246184
        我的买方经纪可以和你谈吗？我签了合同，1年的，明年12月才到期。
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    • 0A 2013-12-16 08:49 #245895
      在这区域，有75•130 lot,,3400sq, green belt,室内相当好，原叫价888500，现叫价619900• 另外64•130 lot,3700sq,green belt,室内相当好，原叫价10999000，现叫价869900，另外就是laurelwood区，75•350 lot,3700sq,室内外都好，号称300000 update,叫价959000。本人不是经纪。
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      • 0:-) 2013-12-16 08:53 #245897
        给个链接
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        • 0Mls 2013-12-16 09:41 #245917
          869000现在就在mls上，另外619000的，从mls 11月份刚拿下来，从2011年私卖叫价885000（刚才打错了）经过不同经纪的买卖（从来没有买家搬进去）最后叫价619000，我在杂志上看到经纪还在做广告，应该没有卖出。laurelwood 的959000（打错了）12月刚从mls 上下来，不知是否卖掉，卖了有不断的时间了，可以找经纪查查。
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  • 0:-D 2013-12-16 09:20 #245908
    大哥，你是来踢馆的么？
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