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看大家談了退休，想問問遺產的問題。可不可以把唯一的自住房給孩子，而不用交稅？或者就算市場價算賣給他，這樣如果他沒有房子，是不是HST也不用交？或者，我把房子折現，現金給他們，是不是這樣就沒有稅務火耗？

風織利刃 · 2013-07-27 21:34 · 1534 阅读 · #203373

17 条回复

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0有人这么做 2013-07-27 21:40 #203380
以1$价格卖给你孩子
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- 0風織利刃 2013-07-27 21:43 #203383
  這個問題我曾經問過一個Financial Adviser，好像聽說有可能被CRA Audit，到時候他們會按照市場價格Review。不過即便如此也比當遺產一把結算強多了。
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  - 0:-) 2013-07-27 21:45 #203385
    年纪大了先把房子转给孩子，自己租公寓
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    - 0:-P 2013-07-27 22:16 #203395
      买房子把孩子的名字一起加上，行吗？
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      - 0風織利刃 2013-07-27 22:18 #203396
        未成年小孩肯定不行。成年了不知道，成年了，還要結婚，其實蠻複雜的，尤其是現在離婚率那麼高。
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0Sunbird 2013-07-27 22:44 #203404
我的老外朋友是这样告诉我的，退休后把房子抵押给银行，拿着几十万老两口周游世界。自己既继续可以住好房子，又有钱旅游。等死后，钱花光了，房子归银行。不伸手向子女要钱，也不给子女留钱。
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- 0还有留点钱吧，给孩子也不吃亏 2013-07-27 22:53 #203410
  就怕怕钱用玩完了，人还在
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- 0. 2013-07-27 23:14 #203419
  据说好多人reverse mortgage花完了，还没死，很惨的
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  - 0Sunbird 2013-07-28 20:29 #203572
    就像小沈阳的小品说的
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- 0:-) 2013-07-28 14:10 #203500
  大不了住cruise，买个海葬计划
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0加拿大是个没有遗产税的国家 2013-07-28 00:41 #203431
http://fh.rolia.net/f0/c2350/hit/post/1095278.html
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- 0没有遗产税 2013-07-28 09:39 #203462
  只有所得税
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0Conestoga 2013-07-28 09:48 #203467
加拿大和美国不一样没有遗产税，但是人死的那年房子按照卖房收税，要交资产增值税，如果是自主房就免增值税，只要把遗嘱写好子女就可以免费继承了。如果是投资房，子女要替你缴了增值税才能继承。
如果你有买人寿保险，正好用人寿保险的钱交资产增值税，子女就不用再掏钱交税了
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- 0風織利刃 2013-07-28 10:19 #203473
  多謝多謝，大概看明白了。大體原則是，稅後資產就不用二次納稅，我先前有個錯誤的概念是：所有遺產按繼承人當年Capital Gain納稅，那就不得了了。
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- 0:-P 2013-07-28 22:00 #203603
  还是美国遗产税好，按继承人所有所得交；5 millions以下免税因此大部分普通百姓不用交任何遗产税
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  - 0东西便宜税又低 2013-07-29 09:14 #203653
    美国什么都比加拿大好
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  - 0还是加拿大简单 2013-07-29 10:58 #203766
    美国的遗产也得死亡人自己完税后的部分，这在任何国家不管有没有遗产税都一样。
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