潘石屹认为，在相当长一段时间里，中国一部分房企的做法已如同“庞氏骗局”。“支撑它运转的，不再是稳健的经营和真实的现金流，而是下一笔融资、下一个买家、下一轮涨价。一旦这些同时断了，链条就会崩掉。用大白话说，这叫击鼓传花。用专业术语说，就是庞氏骗局。”