多伦多地产局（Toronto Regional Real Estate Board）的数据显示，自2022年2月市场高点以来，大多伦多地区（GTA）房价平均已下跌约24%。今年1月，平均成交价降至97.3万加元，五年来首次跌破百万。与此同时，房源增加、成交放缓、竞价减少，市场明显向买方倾斜。在此背景下，不少业主开始考虑升级房屋——也就是“以小换大”。