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豪宅打折消息刷屏 香港房价也崩了
摘要:
【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
近期香港(专题)有个豪宅打折的消息刷屏了社交圈。
具体位置就不说了，那个房子是豪宅，17年业主花了67
 【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】 近期香港(专题)有个豪宅打折的消息刷屏了社交圈。 具体位置就不说了，那个房子是豪宅，17年业主花了6700万港币买入，现在挂牌3700万。 我跟相熟的中介打听了下，估计成交还要被砍一刀，去看的人也很多。 包括我都心动了。 但不得不感慨，连香港的房价都崩了，这套房子已经是豪宅，也是市中心地段，但7年时间也亏了小3000万。 要知道以香港那边的一些固定分红保险（没有风险那种）计算，3000万7年已经可以分红1000万。 加起来，他亏了4000万打底。 这不是个别案例，香港现在很多房子都回到7年前，现在回头去看李嘉诚去年7折出售自己家新盘，那会很多人说他傻子，此刻才明白，这老头真的牛逼啊。 连打折都是精准逃顶。 楼市这两年确实是中产收割机，今年是经营贷到期的年份，但很多房子降价后银行不会按原价给他们贷款。 预计法拍房会持续增加。 除了广州的楼市，我关注最多就是上海，这阵子我感受很深，中介给我推荐的房打折越来越严重。 几乎都是高峰期的7/8折，可尽管如此，敢下手的依旧不多。 有一套房子，中介第一次跟我说时是2000万，我说太贵了，她还跟我说很便宜，说很快会被买走。 大概2个月后，也就是上周，中介跟我说业主降价100万，问我要不要去看看。 确实好残酷啊。 楼市如此，股市其实也好不到哪里去。 看到的一个视频，某个雪球大V，20年牛市时他仓位有1800万，其中1000万本金，300万盈利，500万融资。 当时雪球搞了个嘉年华还请了他去演讲，当时他的言论是“好公司不怕跌”。 结果现在亏惨了，因为持有的票连续下跌，他频繁爆仓，现在1000万本金已经所剩无几。 都开始二次创业了～ 回头去看，20年那会楼市股市各种新高，大家谈笑风生间，仿佛财务自由之路伸手可及。 没想到，才几年光景，满地鸡毛。 今天跟朋友聊到这些，还感慨了下，说中产真的是脆弱，在周期面前确实不堪一击。 |
