（星星生活/捷克佳）一项新的研究表明，安省基奇纳-滑铁卢（Kitchener-Waterloo）地区去年全国房价跌幅最大，多伦多地区也不甘落后。
据CTV报道，房地产公司Zoocasa周一发布了一份房价分析报告，比较了加拿大房地产协会(CREA)所涵盖的全国21个主要市场的基准价格数据，分析哪些地区的房价自6月份达到全国峰值760,600万元以来跌幅最大。
安省南部的许多城市上榜，包括大多伦多地区、尼亚加拉地区、汉密尔顿、伯灵顿、伦敦、基奇纳和滑铁卢。
基奇纳-滑铁卢地区的房价自6月份以来降幅最大，为8.9%，11月份房价跌至708,600元，自去年以来下降了0.6%。
在大多伦多地区，自6月份以来，房价下跌了7.7%，基准价降至1,081,300元，同比下降0.1%。
自6月份以来，伦敦、圣托马斯、汉密尔顿和伯灵顿的基准价格也下跌了7%以上，圭尔夫以6.6%的跌幅落后。与此同时，尼亚加拉地区的房价自6月份以来下跌了近5%，跌至635,400元。
随着安省市场的需求下降，价格已经稳定在接近大流行前的水平。
安省七个城市的单户住宅基准价格下降幅度最大，其中基奇纳-滑铁卢地区的价格跌幅最大，自2023年6月以来下降了9.7%，至802,900元。
汉密尔顿和伯灵顿的同类房屋基准价格自6月份以来也下跌了8.5%，11月份的市场价格为864,200元。
大多伦多地区的单户住宅自6月份以来也下跌了7.8%，两个月前基准价格徘徊在129万元。
该房地产公司指出，由于买家与更高的利率作斗争，因此对更经济适用房的需求，公寓价格并未出现大幅下跌。
然而，安省的公寓买家——尤其是大多伦多地区、基奇纳-滑铁卢以及伦敦和圣托马斯——发现基准价格自6月份以来下降了4%以上。基奇纳-滑铁卢的公寓价格出现全加拿大自2022年以来的最大跌幅，基准价格下降了5.2%。
在加拿大央行首次加息之前，大多伦多地区所有房产类型的房屋平均价格于2022年2月达到峰值1,334,062元。
平均价格最终跌至1,037,542元的低点，但在春季由于固定抵押贷款利率暂时下降而反弹。
加拿大皇家银行在上个月发布的一份报告中表示，预计安省房地产市场的“低迷”状况将持续到2024年，从而使买家在大多数市场中占据“主导地位”。
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