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大多伦多地区房地产市场饱受加息打击！您所在的区是否抗跌？
摘要:
（星星生活/捷克佳）自2022年第一季度利率开始上升以来，大多伦多地区大部分地区的房地产销售和价格均大幅下跌。
加拿大央行于2022年3月
 （星星生活/捷克佳）自2022年第一季度利率开始上升以来，大多伦多地区大部分地区的房地产销售和价格均大幅下跌。 加拿大央行于2022年3月开始提高基准利率。此后，央行将隔夜贷款利率从0.25%提高到5%。 2022年2月，大多伦多地区所有住宅类型的平均价格达到峰值1,334,544元。此后，该平均价格已下跌15.6%，10月份为1,125,928元。 多伦多地区房地产委员会（TRREB）监测的所有城镇的房价自高峰期以来均出现下跌。然而，某些市场的下降比其他市场更为明显。 【GTA所有住宅类型的房价变化(2022年2月-2023年10月)。Metroland】 该表格显示了TRREB监测的所有市场中大多伦多地区房价自2022年2月达到顶峰以来独立屋价格下跌了多少。 多伦多市的跌幅是同期最低的，但全市的跌幅并不均匀。 TRREB将多伦多分为三个区域——东部、西部和中部。包括市中心在内的多伦多中心仅下降了0.43%，而多伦多东区和西区的平均房地产价格分别下降了7.2%和16.3%。 多伦多周边地区的情况也同样喜忧参半，自2022年2月市场高峰以来，平均房地产价格综合下跌幅度从9.7%到41.4%不等。 除多伦多以外，密西沙加的房价跌幅最低，为9.7%，而约克区的国王镇(King Township)跌幅最大，为41.4%。 三个市场的平均价格下降了30%至40%，其中包括杜兰区的Brock (38.5%)和Scugog (35.9%)，以及南锡姆科县(South Simcoe County)的Adjala-Tosorontio (34.5%)。 在TRREB监测的多伦多地区其余25个城镇中，有6个城镇的房地产平均价格下降了10%至20%。 其中包括约克区的奥罗拉（Aurora）（15.1%）、万锦市（14.5%）和列治文山（12.3%）、荷顿区的Halton Hills （17.8%）、Clarington（16.4%）和Uxbridge（12.6%）以及南锡姆科县的Innisfil（17.5%）。 其余19个TRREB地区的跌幅均在20%至30%之间。 去年，大多伦多地区的房地产销售量也大幅下降，上个月的销售量创1996年以来10月份最低水平。 |
