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租金上涨50%！多伦多两栋公寓楼300多名租户游行罢租
摘要:
【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
（超级生活/玛里丽）多伦多两座公寓楼的 300 多名租户数周以来一直拒绝支付房租，声称他们的房东没有遵守安省
 【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】 （超级生活/玛里丽）多伦多两座公寓楼的 300 多名租户数周以来一直拒绝支付房租，声称他们的房东没有遵守安省租金控制规定。 图源：CTV 周六（7 月 15 日）早上，大约 100 名租户和工会代表在 York-South Weston 的 33 King Street 公寓前举行集会，以引起人们对罢工的关注。租户们从公寓楼出发，一路游行至当地议员 Michael Ford 和联邦住房部长 Ahmed Husen 的办公室。 靠养老金生活的退休租户 Elizabeth Thompson 告诉 CTV：“我当初搬进这个单身公寓时，每月租金是 500 加元，现在已经涨到快要 1,000 加元了。我只能说我现在是每个月勉强维持生计。” 图源：CTV York-South Weston 租户联盟告诉 CTV，总共有 220 名来自 33 King Street 公寓的租户和近 100 名来自 John Street 公寓的租户参加了罢工。他们表示，33 King Street 公寓的罢工始于 6 月，John Street 公寓的罢工则在本月初开始。 与两岁的孩子和妻子住在 John Street 公寓的租户 Anthony Alao 表示：“2019 年我们的房租上涨了 25%。这种疯狂、不公平的房租上涨让我们不得不考虑是否按时支付房租，或者我们是否还能够有饭吃。” 居民们表示，不但房租在上涨，他们还失去了一些设施和服务。 Alao 表示，他所住的楼的电梯在过去三年里一直断断续续地不工作。两名即将到预产期的孕妇不得不走楼梯。一位从 27 楼走到 4 楼，另一位从 17 楼走到 4 楼。 图源：CTV Beverly Henry 表示，33 King Street 的公寓的阳台正在维修，无法使用，游泳池也关闭了。我们为我们没有得到的东西付费，这些公司的房东占我们太多的便宜。 居民们表示，他们已经厌倦了高于指导方针的租金上涨（above-guideline rent increases，简称：AGI） 安省受租金控制限制的房屋的房东可以在不向安大略省房东租户委员会（LTB）提出申请的情况下将房租上涨 2.5%。超过这个比例的房租上涨被视为“超出指导线的房租上涨”，必须得到 LTB 的批准。 根据《居住租赁法》规定，房东可以申请房租上涨的情况包括：如果"房东的市政税费支出增加了异常数量"，针对"大规模翻新、修复、更换或新增建筑物或独立单元"的情况，以及如果"房东的安全服务成本增加，或者房东首次提供安全服务"。 Henry 表示，如果他们装修，应该使用我们的房租来进行装修。 集会组织者 Bruno Dobrusin 表示：“这栋建筑物应该是受到租金控制的，但有人的房租上涨是租金控制的三四倍。” 这两栋楼的房东是 Dream Unlimited 公司，他们向 CTV 新闻发送了一份声明，称 33 King Street 建筑物的 40% 现在是经济适用房，因此不受 AGI 的约束。 图源：CTV Dream Unlimited 的住宅运营和资产管理副总裁 Hero Mohtadi 告诉CTV 新闻：“影响建筑物其他 60% 的超出指导线的房租上涨是承接自我们在 2016-2018 年收购之前的上一任业主完成的工作。” “我们一直在努力解决这些超出指导线的房租上涨问题，最近解决了上一任业主 2018 年的超出指导线房租上涨申请，其中包括比最初的要求大幅减少。” Hero Mohtadi 表示，施工“重点是确保建筑物的长期可行性和安全性”，但该工作独立于任何 AGI，并且 Dream Unlimited 尚未为这项工作申请任何 AGI。 至于阳台，他表示，考虑到建筑物的年龄，安装阳台对安全至关重要。 Mohtadi 说道：“在我们努力解决前业主的 AGI 问题时，我们已多次提出为居民制定个人付款计划。” “迄今为止，239 名居民中只有 30 人提出了援助请求。” 至于John Street 的公寓楼，它与 33 King Street 的公寓楼是在同一年收购的，即 2021 年。 Hero Mohtadi 表示：“由于该建筑是在 2018 年之后入住的，West 22 不受省级租金上涨指导线的监管范围。” “我们理解许多个人和家庭关心租金是否可负担得起，已经努力将 West 22 的租金保持在远低于市场价值的水平。即使最近有所上涨，但 West 22 的租金仍然比市场标准低 30%。” 图源：CTV 集会组织者 Bruno Dobrusin 表示，他们之前曾与房东会面，但没有得出任何解决方案。他们的目标是在此次集会之后能够获得更多的声援。 Dobrusin 说道：“我们希望在今天的集会之后，他们能够同意坐下来与租户谈判达成真正的协议。” 同时他们也希望当地政府代表能够支持他们。 |
