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这地超越香港 成为亚太地区房价最贵城市
摘要:
【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
据ULI发布的住宅可得性指数，新加坡的私有住宅价格已超越香港，成为亚太地区最贵。 路透
最新报告显
 【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】 据ULI发布的住宅可得性指数，新加坡的私有住宅价格已超越香港，成为亚太地区最贵。 路透 最新报告显示，新加坡已超越香港，成为亚太地区私有住宅最贵的城市。 CNBC报导，据美国智库城市土地学会（ULI）亚太住房中心公布的“住宅可得性指数”（Home Attainability Index），新加坡2022年的私有住宅总价中位数为120万美元，超越香港的116万美元。 新加坡的私有住宅租金也同样是亚太地区最高，每月房租平均2,600美元，“远高于”雪梨、墨尔本和香港等城市。 这份报告引用了亚太地区九个市场45个城市的政府统计数据，从房价及房租与家庭中位数所得的关系性来评估住宅的可得性。 ULI表示，香港房价去年比前年大跌8.7%，主因是香港跟随美国联准会（Fed）大幅调升房贷利率，加上人口净流出，且投资人对当地房市前景的乐观情绪转淡。香港房价去年10月甚至一度跌至五年来最低。 另一方面，新加坡房价去年一年则大涨了逾8%。新加坡政府甚至因担心房市过热，4月才调升房地产购买税，无论当地或外国买家，购买住宅房地产都将必须支付更高税金。 不过，ULI这份报告也指出，若以每平方公尺为基准来计算，香港的私有住宅价格仍然是亚太最贵，每单位要价19,768美元，比新加坡、深圳和北京的中位数价格整整超过一倍。 |
