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大温房屋销量房价续双跌 成交量按年缩减52%
摘要:
大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)表示，大温12月份的房屋销售和价格继续下跌，分别比一年前下降了52%和3%。
根据大温地产局的
 大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)表示，大温12月份的房屋销售和价格继续下跌，分别比一年前下降了52%和3%。 根据大温地产局的最新数据，12月份的房屋销售和价格继续下跌，分别比一年前下降了52%和3%。 地产局表示，上个月房屋成交量1,295套，比11月份低约20%，比12月份的10年平均成交量低了38%。 总体而言，2022年大温地区房屋成交量28,903套，相较2021年的总销量43,999套，下降34%。 地产局将下跌归因于借贷成本上升和与持续的通货膨胀，指二者令市场经历了「谨慎的一年」。 地产局表示，目前的综合基准价格为1,114,300元，这比2021年12月下降了3%，与2022年11月相比，减少了1.5%。 REBGV经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）表示，将关注今年的价格走势，看看买卖双方是否适应更高的借贷成本，以及最终进入市场。 利斯在新闻发布会上说：「截至2022年的数据显示，加拿大央行在2022年8次公布利率政策时，7次决定提高政策利率，已经转化为房屋销售活动的下行压力，并一定程度上影响了大温房价。」 REBGV对12月销售数据的分析，是在卑诗省宣布，对购房者实行为期三天的强制冷静期后第二天做出的。 |
