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新锐：安省一所房屋分两半出售！半劈购房怎么买走另一半？
摘要:
【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
很多人想方设法想要在安省买房，但到头来却无法负担得起高昂的房价。
但刚刚在大多伦多和汉密尔顿地区 (GTHA)
 【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】 很多人想方设法想要在安省买房，但到头来却无法负担得起高昂的房价。 但刚刚在大多伦多和汉密尔顿地区 (GTHA) 上市的一所房屋或许能够帮助这些人实现买房的愿望——即使它只是一半的房产。 怎么回事呢？ 房地产经纪人 Bob Van de Vrande 说，是他想出了出售安省Lynden一处四居室农舍式住宅的想法。在他5 月以大约 150 万加元的价格将该房屋上市后，将其分两部分进行售卖。 “刚开始这所房子没有得到买家足够的兴趣，”Van de Vrand说，并指出不断变化的房地产市场和高利率是房市冷淡的主要原因。 “我想，也许有些人会对 60或 70万的价格感兴趣，但他们必须通过与其他人共同承担来买下这所房子。” 虽然在昂贵的房市中房屋共有的概念并不是一个新现象，但房产通常不会被列为一半。 那么它是怎样划分的？ 在Lynden路 86 号的这栋房屋，第一个买家将支付 648,000 加元购买该房屋 50% 的所有权，而第二个买家将承担另一半的成本。 双方将有机会在签署由律师起草的所谓共同所有权协议之前会面，该协议阐明了谁对财产的哪些方面负责，如何做出决定，以及最重要的：如果一方想要退出会发生什么。 “这基本上相当于两个买家的婚前协议，”Van de Vrande解释说。 至于这所房子适合什么样的人居住，Van de Vrande说，这处房产“非常适合”两个家庭。 “也许是两个年轻的家庭，或者是两对正在考虑组建家庭的年轻夫妇。” 根据多伦多地区房地产委员会(TRREB) 9 月份的最新数据，所有房产类型的平均转售价为 1,086,762 加元。 这低于去年 9 月的平均 1,135,027 加元，但对于许多首次购房者来说仍然遥不可及。 正因为如此，Van de Vrande认为，这种共同所有权房屋为那些正在求租或考虑购买更实惠的房产、且不牺牲自住面积的人提供了一种有吸引力的选择。 “这是一个足够大的房子，你可以在不相互反弹的情况下做到这一点，”他说。 至于这种出售房地产的方式是否会在不久的将来起飞，Van de Vrande认为这种方式会在像汉密尔顿这样的昂贵市场中变得更加普遍，但已不是“新事物”。 “我认为对于一些买家来说，这将是理想的方式。但是，出于不同的原因，我仍然认为这种方式不会吸引大多数买家。” 对于这种房屋售卖方式，你怎么看呢？ 欢迎大家评论区留言。 |
