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换房时，原mortgage是否可转？是否要先卖后买？请教 (水城百事)
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TD 的告诉我,3个月内可以直接转过去.
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我个人经验:同家银行可转.我是先买后卖的,但是closing day一定是我先交房,后住新房.
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先交房，我住哪？
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我是办理的同一天closing day.但是律师说如果先买再卖(时间间隔越短当然对你越有利)是最好的,不容易出差错导致你没地方住.
先买,你卖房压力就很大啊,可能会亏本甩,也说不定呢,我就是这样的情况;
先卖,你买房时候可能会比较紧张,不是非常满意但迫于时间压力,就退而求其次也说不定呢.
反正都挺郁闷的,最好是有周转的地方,不用特别匆忙操作.
我后来总结经验,同时开始买卖也未尝不可.如果实在不好将两房的closing day定在同一天,就先住新屋,再交旧屋,其间几天可以从银行贷到bridge loan(好像是这个名字,你可以询问下银行或者律师)以缓解首付压力.
----个人经验,仅供参考.
废哥要换房？先恭喜一下。可以先交房，再返租一段时间，跟买家商量一下。或者搞个bridge loan (3个月之内要卖掉房子)。具体情况给我们来个电话。喜羊羊有我们的电话。
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一般都是先买后卖，这样比较从容一些，一般贷款都可以Bridge
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多谢，是否要同一closing date?
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不一定需要，可以先close新房，晚一些close旧房
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Apply bridge loan at the same bank.
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