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酷寒令市场再降温年底是加拿大楼市传统销售放缓的季节,加下天气十分寒冷,楼房买卖两闲。以下是由2017年12月25日至2018年1月8日多伦多士嘉堡E5及E7区的买卖资料:柏文此段期间,经地产商会售出7个柏文单位,成交量低,在于这两星期的极端严寒天气,亦有很多行家趁市淡顺便放假。平均叫价$419,400,与平均售价$416,543很接近,平均待售日延长到37天。最便宜一间柏文单位在华登夹芬治Bridletowne Circ.东南角,70年代建成,2睡房,1洗手间,有向南露台,原先叫价$299,000,后来叫价降低5万元来吸引买家,最后以$293,000成交,待售日69天。麦高云夹士刁西Alton Tower Circ.,2睡房1太阳房,有主人套房,有2个4件头洗手间,面积约1,100呎,管理费$804,上市38天,以$393,800易主。坚尼地夹401东北角Village Green Sq.,7年新大厦,建筑按环保要求设计,面积700余呎,2睡房2浴室,管理费$433.23,去年地税$1,973,叫价$429,000,上市7天以$435,000成交。同一大厦另一盘面积相若,亦是2房2洗手间,叫价$469,999,售价$467,500。 |
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