中高层Condo镇屋需求劲 多伦多新屋销售大增2010间

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中高层柏文镇屋需求劲 新屋销售大增至2010间当前大多区市场新屋销售火爆主要是被柏文公寓单位的强劲需求所支撑。(资料图片)建筑企业及土地开发协会(the Building Industry and Land Development Association，BILD)昨天公布，大多区楼市在中高层柏文公寓以及混合镇屋(stacked townhouses)需求强劲推动下，9月份新屋销售增长旺盛。这份由BILD所属的新屋市场调查公司Altus Group做的报告显示，9月份大多区共销售各类新建住宅2010间，其中83%即1749个是中高层柏文公寓单位，17%即352套是低幢住宅包括独立屋、半独立屋和镇屋。新建柏文公寓单位的销售量高於近10年来的平均水平(1810间)，但新建低幢住宅的销量远远低於近10年的平均水平(1173间)。BILD的报告还显示，2017年1月到9月，大多区楼市上共有33871间新建住宅被售出，其中80%是中、高层柏文公寓单位和混合镇屋(stacked townhouses)。在新建住宅供应方面，到9月底，大多区市场上推出的新楼盘(柏文公寓)为9389个单位，新建单一家庭低幢住宅2607间。虽然9月份新屋供应量再次出现增长，各类住宅供应总量超过1万间，但是依然低於市场所需的健康水平。BILD主席和首席执行官特利(Bryan Tuckey)说：「当前大多区市场新屋销售火爆主要是被柏文公寓单位的强劲需求所支撑。今年以来销售的新建低幢住宅量只有6718间。如此低的销售量在最近10多年来很少见，主要是受到政府抑制过热房市政策影响，比如地产开发商们缺乏开发住宅的热情和拿地受到限制等。」