滑铁卢华人, 水城百事论坛

别激动，这玩意儿本来就是公婆说都有理的。虽然我不喜欢GCD, 但我仍然承认这个国内的房产税收也是有些道理的.

呵呵 — Thu, 23 May 2013 16:38:36 GMT

Reply by 呵呵, Thursday, May 23, 2013, 16:38:

[ No text ]

狗屁理论。这么说，你租房也要交税了？很多人分的福利房，并没有买下来，只是有使用权。这些人不给国家做贡献，反而拥有使用权，还不交税，这不是在放屁吗？

:-D — Thu, 23 May 2013 15:16:17 GMT

Reply by :-D, Thursday, May 23, 2013, 15:16:

[ No text ]

只要你拥有了就可以收税. 带不走是你的事. 但就算带不走, 你也是拥有的. 所以收你税说得通. 另外, 就算是纯"使用权", 难道就不能收税了吗? 你去为使用权交一笔税也说得通啊.

说理 — Thu, 23 May 2013 13:28:58 GMT

Reply by 说理, Thursday, May 23, 2013, 13:28:

[ No text ]

社会主义和共产主义是大陆的政治目标，所以你的房子最后反正都是公家的，为啥要为别人的房子交税？

:-D — Thu, 23 May 2013 13:27:51 GMT

Reply by :-D, Thursday, May 23, 2013, 13:27:

[ No text ]

你怎么能拥有空中楼阁？房子是你的，你能带走它？不动产的基础是土地，这个不能分割，房子不能拥有完全的产权。

:-D — Thu, 23 May 2013 13:21:12 GMT

Reply by :-D, Thursday, May 23, 2013, 13:21:

[ No text ]

应该是70年，好像现在说可以很低的价格续，70年后的事情谁知道，估计那时候又不需要了

不好说 — Thu, 23 May 2013 13:20:45 GMT

Reply by 不好说, Thursday, May 23, 2013, 13:20:

[ No text ]

天朝: 地皮是国家的, 土地你只有使用权; 但是房子是你的, 你拥有. 所以让你交房产税也能说得通.

说法 — Thu, 23 May 2013 13:01:17 GMT

Reply by 说法, Thursday, May 23, 2013, 13:01:

[ No text ]

国内你的房子买的只是使用权，因为50年后土地使用权到期，所以你买房是明确都写着使用权多少年。不是你的房子，交狗屁property tax, 脑子进水了？

:-D — Thu, 23 May 2013 12:55:16 GMT

Reply by :-D, Thursday, May 23, 2013, 12:55:

[ No text ]

Property tax习惯译为“地税”，应该是物业税或者财产税

与地无关 — Thu, 23 May 2013 09:30:49 GMT

Reply by 与地无关, Thursday, May 23, 2013, 09:30:

[ No text ]

国内只有使用权不Own

Thu, 23 May 2013 09:29:00 GMT

Reply by 。, Thursday, May 23, 2013, 09:29:

[ No text ]

呵呵，不是因为地是你的，地税是中文说法；严格来讲是财产税（property taxes).哪儿都一样，在加拿大无论是house、公寓楼、都要交“地税（property taxes）”的，所以在中国，房子拥有者交“地税（property taxes）”也属正常。

:-) :-) — Thu, 23 May 2013 08:55:39 GMT

Reply by :-) :-), Thursday, May 23, 2013, 08:55:

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是吗？这里的地是你的，你当然要交税。国内的地是国家的，使用权你在买房时一次性都交了，没有地交屁地税？

:-D — Thu, 23 May 2013 06:39:31 GMT

Reply by :-D, Thursday, May 23, 2013, 06:39:

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没有到1.3，每年都有略有下降，这样对大多数人来说，mpac估价增长太快的情况下，地税总额增量降低到3%以下

excur — Wed, 22 May 2013 14:24:39 GMT

Reply by excur, Wednesday, May 22, 2013, 14:24:

[ No text ]

这就是地税的作用，可以有效抑制房地产泡沫，

国内也快实行了 — Wed, 22 May 2013 14:17:20 GMT

Reply by 国内也快实行了, Wednesday, May 22, 2013, 14:17:

[ No text ]

是的，评估价上去了，地税也就跟着涨了。水城民宅是1.3－1.5吧.比如你家房子mpac给的估值是40万。那每年地税会是5200－6000.商业的会是3－3.8吧。mpac把房子作了评估后：一封信会寄给你，告知评估值。同时它也把估值信息给到city那边,地税单很快就由city寄来了。你若说地税太高不合理了，city说我们不理，只收钱。你若觉得高，去MPAC那边投诉去，但先把钱交了，等投诉过了，如果确实高了、多收了就再把钱还给你。

它们配合非常完美 — Wed, 22 May 2013 14:10:52 GMT

Reply by 它们配合非常完美, Wednesday, May 22, 2013, 14:10:

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地税=评估价×税率

Wed, 22 May 2013 13:49:25 GMT

Reply by =, Wednesday, May 22, 2013, 13:49:

[ No text ]

MPAC不发地税单子，你要等到政府的单子才知道地税多少，一般说来，mpac的assessment确实涨的狠，但是地税没有涨那么快，不要危言耸听，譬如，现在几乎每个家庭从12到16 phase in的assessment的增长都是每年10%左右，但是地税总额每年的成长应该小于3%.

excur — Wed, 22 May 2013 13:46:49 GMT

Reply by excur, Wednesday, May 22, 2013, 13:46:

[ No text ]

应该是滑铁卢市政府授意

估计 — Wed, 22 May 2013 13:28:47 GMT

Reply by 估计, Wednesday, May 22, 2013, 13:28:

[ No text ]

MPAC也是收了钱就把事情办好的机构; 估计KW,尤其是W城的地税都会快速的加，不可能只是我的房子这样。它们会借着大学把物业值评估的很高。估计大家的物业值会陆续的越估越高。

平头百姓生活压力越来越大 — Wed, 22 May 2013 13:18:48 GMT

Reply by 平头百姓生活压力越来越大, Wednesday, May 22, 2013, 13:18:

[ No text ]

那卖给mpac得了

这班人真是助纣为虐 — Wed, 22 May 2013 13:11:29 GMT

Reply by 这班人真是助纣为虐, Wednesday, May 22, 2013, 13:11:

[ No text ]

滑铁卢华人, 水城百事论坛

别激动， 这玩意儿本来就是公婆说都有理的。 虽然我不喜欢GCD, 但我仍然承认这个国内的房产税收也是有些道理的.

狗屁理论。这么说，你租房也要交税了？很多人分的福利房，并没有买下来，只是有使用权。这些人不给国家做贡献，反而拥有使用权，还不交税，这不是在放屁吗？

只要你拥有了就可以收税. 带不走是你的事. 但就算带不走, 你也是拥有的. 所以收你税说得通. 另外, 就算是纯"使用权", 难道就不能收税了吗? 你去为使用权交一笔税也说得通啊.

社会主义和共产主义是大陆的政治目标，所以你的房子最后反正都是公家的，为啥要为别人的房子交税？

你怎么能拥有空中楼阁？房子是你的，你能带走它？不动产的基础是土地，这个不能分割，房子不能拥有完全的产权。

应该是70年，好像现在说可以很低的价格续，70年后的事情谁知道，估计那时候又不需要了

天朝: 地皮是国家的, 土地你只有使用权; 但是房子是你的, 你拥有. 所以让你交房产税也能说得通.

国内你的房子买的只是使用权，因为50年后土地使用权到期，所以你买房是明确都写着使用权多少年。不是你的房子，交狗屁property tax, 脑子进水了？

Property tax习惯译为“地税”，应该是物业税或者财产税

国内只有使用权 不Own

呵呵，不是因为地是你的，地税是中文说法；严格来讲是财产税（property taxes).哪儿都一样，在加拿大无论是house、公寓楼、都要交“地税（property taxes）”的，所以在中国，房子拥有者交“地税（property taxes）”也属正常。

是吗？这里的地是你的，你当然要交税。国内的地是国家的，使用权你在买房时一次性都交了，没有地交屁地税？

没有到1.3，每年都有略有下降，这样对大多数人来说，mpac估价增长太快的情况下，地税总额增量降低到3%以下

这就是地税的作用，可以有效抑制房地产泡沫，

地税=评估价×税率

应该是滑铁卢市政府授意

MPAC也是收了钱就把事情办好的机构; 估计KW,尤其是W城的地税都会快速的加，不可能只是我的房子这样。它们会借着大学把物业值评估的很高。估计大家的物业值会陆续的越估越高。

那卖给mpac得了

别激动，这玩意儿本来就是公婆说都有理的。虽然我不喜欢GCD, 但我仍然承认这个国内的房产税收也是有些道理的.

国内只有使用权不Own