要报税了,我在国内18县小镇有个3居室,免费给朋友住。今年准备报税时报称成投资房,这样可以把我全家去年回国的机票报成开支。专家们,看看这样有什么问题吗? (水城百事)
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尽想好事
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先交海外资产税
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我的房子值4万加元,该叫多少海外资产税?
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移民前拥有的不用交税,移民后拥有的你需要打电话问问CRA看看他们应该如何收取税费
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你的房子就是价值4千万加元也不用交海外资产税,除非你卖的时候跟你移民的时候价值有增值,需要增值的一半计税,你也可以认为是你的自主房(全球只能一套且自住),三年以上,增值4千万也不用交税
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真真有用热帖,沉得太快。专家们麻烦回答一下。
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你觉得合理吗
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请人照看房子,一个月付给2000块钱应该更合理。拥有的住房不一定非要出租的
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这钱无法报税,只能你自己出
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当然可以报税,你可以说这个房子是用来出租的,只是没有找到租客,这个属于生意经营上的亏损
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租房亏损很正常,但是收入支出要有理有据,租不出去?没有租不出去的房子只有租不出去价格,税务局吃干饭的?再说没有租房收入,还要租房成本支出从你的其他收入抵扣,还是呵呵了
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合理是足够富裕,这边收入低微,那边有房不出租,你以为呢?你的想像力是穷人的想像力,川普很多房子也不出租,庄园成年累月空闲
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免费给朋友住?税务局会认为你有问题,西方不是人情社会,不理解。机票进成本?投资房无收入,税务局会认为你欺诈
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投资房无收入,这在中国很常见,很多人买了房子就放在那里不出租
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这在西人眼里是智商有问题,除了欺诈没有别的解释
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不会吧,为啥一定要出租,就不可以买了放在那里,等自己度假时住吗?
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贫穷限制你想象力,贝索斯很多房产没有出租
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川普也不报税,你不报税你试试
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所以不要拿白人说事,买了空着说明有钱,不用其他人去评论
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看你报税收入多少了,你报税收入几十万几百万几千万,你就是一百套房子空闲也没有问题,问题是你这边报税收入低微,甚至还吃政府的,那边有房空闲不出租,只能呵呵了
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你这个就知道傻呵呵,能不能说个不能报开支的确切原因?
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呵呵就是呵呵,傻就是傻贝,你聪明,你泡妞的发票能抵扣你的工资收入吗?你自住房的贷款利息能作为你出租房的成本吗?即便你贷款买了房子自住把原来没有贷款的自住的房子出租了
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报你随便报,没有说不能报不让报,放在哪儿以后用,不过你这样报投资支出没一点投资收入,一般人想不通,说过了,除非你年收入几十万百万千万,你有多少房子空闲都没有问题,你是富人不差钱
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在多伦多你买套房子出租不是挣钱,是亏钱,租金远远低于房贷+地税,所以不一定需要说免费,可以写个很低的数字,然后把各种费用什么加上去,你的房子让它不产生现金流就可以了
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是这样子的的,要学会鬼佬的游戏。我准备报税了。
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但是无论你怎么报,都只能抵消房子带来的收益,不能去抵消收入,没啥可忙的
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别刷小聪明,报税可是来不得半点虚假的,都是有据可查的,再说,钱财多寡是命里带来的,不是偷税漏税得来的,做手脚之前三思而行,若是透水漏税扣出来的,将来一定会从其他渠道花出去的,例如患病吃药住院或者遭遇其他不幸
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你这算什么,顶着上帝和佛祖的名字恐吓群众?这个不过是实事求是的一种做法,没有产生收益何来上税一说,不过是为了避免麻烦向政府申报而已
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机票和投资房有什么联系?
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相当于管理费或成本?
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说不通
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