刚刚看了 The Big Short,才幡然醒悟,大多地区楼市太适合 做空了,据说这是 一个 真是的故事,里面 那个 哥们利用 2007年美国楼市崩盘,把11万美元,做空赚到了3000万美元... 太值得学习了,现在 加拿大楼市 泡沫比 美国次贷危机前 大太多了!有谁对 做空 感兴趣?聊聊你的 想法? (水城百事)
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如何做空
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把11完美元 变成3000万的 那个 人 是利用了, 第三类衍生金融产品,名叫“次级房贷债券保险凭证”... 我研究了 一周了,没发现 加拿大 有类似的衍生金融产品... 迄今,其他的方法都无法 实现 次级房贷债券保险凭证 的 低本金,高杠杆,高风险的 特性....
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次级房贷债券保险凭证 杠杆率是 300倍,所以,玩儿1万加元就是 博300万的 收益,亏了 ,1万加元就不要了...反正 才 1万...
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而且,那个人 也是 找到了 次级房贷债券保险凭证 中的 一个漏洞... 看不到漏洞的人 也无法 使用 次级房贷债券保险凭证 作为 做空楼市的 杠杆工具....
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现在 接盘的 价格越高,房贷压力越重... 则对于做空 的 一方越是好兆头,越能发大财... 希望 楼价再涨30%,这样 长得越高,才会摔得越狠...
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如何做空
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就是你出个高价把手上房子卖了,然后把低价的房子卖进来。。我看可行
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高抛低吸
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这个太低级,看空不是实物买卖。那是金融债券级别的操作,杠杆倍数极大。
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具体如何操作
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多伦多大把卖房然后回租的。人家不傻
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能借-房子买吗
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卖的钱别处另建新屋,过N年后低价回收原屋,MD 赚翻了
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