http://m.wallstreetcn.com/node/284549拐点,拐点,拐点! (水城百事)
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两国领导层好像不协调, 2017,2018大量期房交接,市场即将发生逆转
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哪里看到的
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2010-2011年发生什么事,房市下拐,应该是美国经济走出经济危机,强力反弹,就业剧增,吸引大批加拿大职业人士中产阶级举家南迁,引起房产抛售。加拿大随后大力开放移民难民对付,就是这几年的涨幅效应,引进的基数增加但素质低劣,房产供养市场不可持续。不可否认,加拿大失去一代精英阶层,也使得Black Berry的一蹶不振。
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Bb是决策错误,不是人才不够
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就是决策层缺少战略人才
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现在剩下的人才就是经济,金融投机理财,呼风唤雨,蝇业逐利
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完美解释了为什么去年单车库,今年townhouse。一拨不如一拨。
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就是说接下房子的新一代贷款人资信很weak, 另类次贷。跟加经济一样脆弱不堪,石油以前作为摇钱树已被腰斩,现在就差一个Trigger,又会是美国人干的
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看看滑铁卢近年的发展。高科技工作流失。商场在西边建了很多。大批低收入工作产生。现在明白为什么西边专抢小房子?大房子肯定卖不动。华西新村几个140/50万的房,挂了快一年了吧?
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个案不说明问题,我去看过,150万两间房,只适合富裕的退休老人,挂了5年了,其他谁买?华西百万的房子以前是无人问津,空置的新房子空置的地很多,owen的地也闲置多年,现在稍微不错的大房子一样一房难求。没有卖不出的房子,只有卖不出的价格
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刚看某地开发商建好的新房,那么好的地,屋主连卫生间梳妆台都舍不得升级大理石,还是树脂的,地板砖也是粗糙不堪,现金紧张就买个小一点的房,装修不好住的很不舒服
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以后有钱可以升级
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really? 把整个屋子的地板翻一遍,加人工费,那可是两三万的干活,盖新的升级好一点的加一两千
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大理石台面加4千5。
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这思路就一辈子住小房子吧。也不想想是空间值钱还是东西值钱。
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穷人买房为了升值,但里面质地粗糙,就多个200平尺,高价不了,再花五万另装?
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真为这个社区sorry,这么抠门就找个价格适合自己的,别硬着头皮望里挤, 估计以后门口花叶绝迹,草地枯黄,希望屋主早点兑现搬出去
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低收入的工作,但东西卖给谁了
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东西,都是大包装Costco。grocery只和人口有关和收入无关。又没有什么高档店。
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那里不是华西村。在下水区荒郊野岭的,没人买很正常。华西村内的豪宅早卖光了。
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华西村和豪宅二字放在一起,就好像中国足球和巨星放在一起一样搞笑。
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事实上四十多户3000尺以上,65x200尺背靠树林Lot,起价120万的豪宅,就坐落在一千多户人的华西村里。相比五千多户人的东桥村,相似的豪宅也不过四十多户。
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这样起价120不算贵
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期望薪水和实际价值的差别
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贫民窟里的豪宅?
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那里面的豪宅定义不一样就是地大点,大都是老式塑料台面卫生间,
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应该是捡来的家具居多。
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贴切!自己心态的真是写照
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什么样的贫民窟户平均收入14万,居民大学以上教育程度全加拿大名列前茅?
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东桥豪宅远多于华西。不然怎么半个区收入24万?
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自己去数吧。顺便看下卖117万房的区居民收入是多少。
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说明成交下降,量变到质变
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我
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