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交易盛行 加拿大税局查大温公寓楼花买卖偷漏税

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发表于 2017-10-19 11:17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
因卑诗省大温许多公寓楼花买家,在楼花交易中涉嫌偷漏税,加拿大税务局(CRA)目前正在对该省的公寓预售市场进行调查。根据法庭文件显示,CRA将对所有涉及公寓期房交易的各方,包括开发商、买家及地产经纪等进行调查,查看他们之间来往的任何信件,包括电邮。据《环球邮报》报道,自从CRA调查人员发现公寓期房销售存在潜在问题后, CRA于7月申请到了两项法庭令,其涉及温哥华的一些大型公寓项目。CRA于9月份再次申请了另外两个法庭令。它要确保所有炒卖、转卖公寓期房的人,都上缴了应缴纳的税金。CRA调查员人员称,从过去的经验他们发现,那些期房被转卖后,很多人未对转卖所得收入进行申报。CRA目前正在寻找一切有助于它找到那些在期房交房前,就转手售出的卖家的信息。期房交易没有登记目前,只有期房建成后,拿到产权证的人,才向卑诗省土地管理局(BCLTO)进行登记,那些中途转手的人都未登记。因此,CRA无法从BCLTO那找到那些转手人信息。而那些开发商手头拥有交易信息,但那些信息是不公开的,因此CRA只能寻求法庭令解决该问题。据房地产咨询公司Urban Analytics称,一般来说一年中,会有5~6%的公寓楼花被倒卖或转卖。不过不同项目不同地区有所不同。
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